Equipo directivo de Viviendea Lanzadera y
CBRE unen sus fuerzas para apoyar a la
primera startup inmobiliaria Viviendea,
una plataforma pionera en el sector que agrupa, según intereses, a las personas
que buscan vivienda y promueve un sistema de adquisición equitativo y
sostenible, ajustando la oferta a la demanda y no al revés. Ambas entidades han
acordado escoger este proyecto para el programa
Corporate, el primero que entra en el complejo de Marina de
Empresas relacionado con el sector residencial.
En la plataforma cualquier
persona puede seleccionar la zona deseada para vivir (ciudad, pueblo, barrio o
distrito), sus aspiraciones y necesidades como el número de habitaciones, si ha
de estar adaptada a algún tipo de discapacidad, el tipo de vivienda o si asume
mayor coste a cambio de un diseño más eficiente energéticamente. Si en la zona
deseada hay disponible una promoción, puede inscribirse directamente en ella.
En caso de que no la haya, tiene la posibilidad de dar de alta una nueva zona para que, cuando haya un número
suficiente de personas con un patrón similar interesadas en la misma ubicación
se empiece el proceso que le llevará a disfrutar de una vivienda ajustada a sus
necesidades.
Se trata por tanto de una
solución digital innovadora para que el sector inmobiliario focalice sus
esfuerzos en satisfacer al usuario de la vivienda, y así “evitar parte de los
grandes errores que provocaron la burbuja inmobiliaria, la especulación y la
construcción masiva e incontrolada”, explican desde Viviendea. Esta empresa
pretende ser “la respuesta sostenible y respetuosa que, por primera vez,
convierte al comprador en agente activo en la adquisición de su vivienda”.
Con la incorporación de esta PropTech “se revoluciona un sector
históricamente inmóvil”, señalan desde el proyecto. Para adaptarse al nuevo
escenario y dar respuesta a las necesidades, cada vez más crecientes del
mercado, Viviendea aboga por invertir el orden en el proceso de compra de una
vivienda: antes el comprador era el último eslabón de la cadena y ahora se
sitúa al principio.
“La razón de que esto suceda es
que la exigencia del usuario es mayor. Ahora no se limita a escoger la opción
que más se ajusta a sus expectativas entre las posibilidades que le ofrece el
mercado inmobiliario sino que escoge cómo quiere que sea su hogar desde el
comienzo”, destacan los emprendedores.
La incertidumbre desaparece para el promotor
Desde Viviendea resaltan que el
hecho de que se conozcan las solicitudes de demanda es una “ventaja muy
competitiva para el mercado, si se tiene en cuenta que con el uso de esta
plataforma se minimiza el riesgo de la inversión”.
“El factor de incertidumbre
desaparece para el promotor”, ya sea particular o una cooperativa, apuntan, de
manera que puede ajustar su beneficio, al tener menos riesgo y ver acortado el
tiempo de maduración del proyecto inmobiliario. “Esto se traduce en un menor
coste para el comprador, y en un producto de mejor calidad al mismo precio”.
Sobre Lanzadera
Lanzadera es una aceleradora e incubadora de startups
perteneciente a Marina de Empresas e impulsada por Juan Roig con capital
privado. Cuenta con cinco programas diferenciados: Campus, para emprendedores
provenientes de la Escuela de Empresarios EDEM; Garaje, que ayuda a
emprendedores a desarrollar sus ideas; el programa Lanzadera, que apoya a
emprendedores para que transformen sus proyectos en realidades empresariales;
los acuerdos Match, por los que personas con espíritu emprendedor pueden tener
la oportunidad de emprender y los acuerdos Corporate que firma Lanzadera con
grandes corporaciones para impulsar iniciativas que promueven la innovación a
través de las startups. Para formar parte de cualquiera de ellos, los
emprendedores pueden enviar su proyecto a
www.lanzadera.es en
cualquier momento del año.
Durante sus cinco años de andadura ha prestado apoyo a 210 proyectos.
Entre todos han conseguido generar más de 420 puestos de trabajo directos, así
como inversión externa de más de 21 millones de euros.
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