La plataforma
inmobiliaria precioviviendas.com, que ofrece gratuitamente a todos los vecinos de Valencia
la consulta del valor de su vivienda o de cualquier otra del municipio, ha valorado las 405.970 viviendas que conforman el
parque inmobiliario de la ciudad, cuya suma agregada da un valor de mercado de 63.682.318.746 €.
Para la valoración
del precio de las viviendas de Valencia, precioviviendas.com parte de los datos catastrales de cada vivienda, a los que se
aplica el método de comparación
según se determina para las valoraciones hipotecarias, otorgando a cada vivienda su valor objetivo.
El portal precioviviendas.com recoge el precio de prácticamente la totalidad de las viviendas
de los municipios de más de 25.000 habitantes, precios que cualquier persona
puede consultar gratuitamente y de forma inmediata en la web, lo que permite
desgranar el mercado inmobiliario de Valencia vivienda por vivienda, calle por calle y distrito por
distrito.
De esta forma, gracias a este exhaustivo estudio, podemos conocer dónde están ubicados los pisos más caros
de la ciudad.
Así, entre las viviendas plurifamiliares de hasta 700 m2, el
precio más elevado lo encontramos en primer lugar en Cl. Jorge Juan, con un precio de 2.039.709 €, en segundo lugar en Cl. Sorni, con un precio de 1.970.150 €, y en tercer lugar en Cl. Poeta Querol, con un precio
de 1.867.136 €.
También
cabe destacar cuáles son las calles del municipio con un mayor valor de su
parque de viviendas, o lo que es lo mismo, las calles cuyas viviendas suman un
valor total más alto, normalmente porque aglutinan un mayor número de las
mismas.
Así,
Av.
Blasco
Ibáñez sería la vía de Valencia con un
mayor valor, ya que las 3.440 viviendas que la componen suman un total de 699.403.907 €. En segundo lugar se encontraría Ps.
Alameda, cuyo
parque de 1.421 viviendas alcanza un valor total de 630.413.608 €, y a la que le seguiría Gv.
Marqués
Del Turia, donde el valor de sus 977 viviendas asciende a 610.350.698 €.
Precioviviendas.com
utiliza la tecnología big data para
poner al alcance de todos, en un clic y gratis, el precio de todas las
viviendas existentes, no sólo de aquellas que se encuentran en alquiler o
en venta. Gracias al empleo de la analítica avanzada de datos, la plataforma
permite consultar el valor razonable
de 12 millones de viviendas de más 260
municipios de toda España. Sólo aquellas viviendas consideradas como muy
singulares han quedado fuera del estudio.
Precioviviendas.com,
es la única web del mercado que utiliza
un sistema de cálculo del valor de las viviendas cuya fiabilidad se encuentra
certificada, el
sistema TasaValua, que desde enero
de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de
Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.
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