Pie de foto El
concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Peñíscola, Romualdo
Forner, ha afeado a la Generalitat Valenciana “su agravio al
municipio de Peñíscola” por lo que respecta a la catalogación de
la zona sur litoral del municipio en el plan contra la costa que
impulsa la administración autonómica.
El
PATIVEL, que se encuentra en estos momentos en su segunda exposición
pública hasta el día 16 de junio, “cataloga hasta los 2000 metros
desde la línea de costa en la zona del Pla de Pitxells como zona
tipo 1, lo que supone una mayor restricción de usos de este tramo,
contradiciendo la propia filosofía del plan que cataloga con este
nivel de restricción en los otras localidades los terrenos que están
a apenas 500 metros”.
Tras
analizar la nueva documentación en exposición pública la
concejalía concertó una reunión con los técnicos de la
Conselleria al efecto de plantear diversas cuestiones que centrarán
la formulación de alegaciones. El pasado lunes día 29 de mayo el
equipo técnico del área en el Ayuntamiento y los técnicos del
Conselleria estuvieron estudiando posibles alternativas a la
ordenación propuesta “e injusta con Peñíscola” según el
propio edil.
Precisamente
el ámbito sobre el cual se propone esta nueva ordenación
territorial es un ámbito que en el Plan de Ordenación del
Territorio de la Sierra de Irta ya aparecía como suelo de expansión
urbana y es que en la mayoría de municipios la cartografía señala
suelos de tipo 1 hasta los primeros 500 metros desde la ribera de mar
y de tipo 2 en los suelos de entre los 500 y 1.000 metros desde la
ribera de mar, “pero curiosamente en la ficha correspondiente a
Peñíscola toda la franja afectada hasta los 2.000 metros aparece
afectada con el suelo de tipo 1”.
Cabe
señalar que en función del tipo de suelo son notablemente distintos
los usos y posibles actividades a desarrollar. En los suelos
de tipo 1 no se permite urbanizar ni construir
nuevas edificaciones, con la excepción de aquellas dotaciones
públicas que requieran necesariamente la proximidad al mar. Lo único
que se permite en estos suelos es la rehabilitación y uso de las
edificaciones existentes, donde se podrán implantar actividades de
uso residencial, alojamientos turísticos, comerciales o incluso la
restauración.
En
cambio, en los suelos de tipo 2
se permiten todos los usos del tipo 1 y además permiten campamentos
turísticos, usos deportivos al aire libre y hoteles de pequeña
dimensión en ambiente rural.
Así
pues, “resultan muy interesantes lo usos propuestos para los
suelos de tipo 2, pero en Peñíscola no se plantea dicha posibilidad
porque todo el suelo afectado viene definido como suelo de tipo 1 en
esta zona”.
Desde
el ayuntamiento “vamos a proponer alegaciones en defensa de estos
usos y actividades en determinadas franjas entre los 500 y 1000
metros desde la ribera del mar, reivindicando igualdad de trato
respecto a otros municipios costeros”.
El
Ayuntamiento y los vecinos consiguen en el primer periodo de
alegaciones la desafección de la zona Racó Calent
El
concejal ha recordado que como resultado de las alegaciones
efectuadas por parte del Ayuntamiento y los propios vecinos al
PATIVEL en su primera exposición pública, ya no aparece en la
nueva cartografía ninguna afección al Racó Calent, quedando el
ámbito de afección circunscrito al Pla de Pitxells, lo cual
centrará las alegaciones en esta segunda exposición pública.
Con
este motivo, Forner ha informado que se convocará una reunión
informativa “abierta a toda la ciudadanía” el próximo jueves
día 8 de junio a las 20:00 horas en el Salón de Plenos del
Ayuntamiento donde los técnicos municipales explicarán el contenido
del documento en exposición pública, sus afecciones y responderán
a las preguntas que se pudieran plantear. Finalmente la semana
siguiente se realizará un pleno extraordinario con la finalidad de
aprobar las nuevas alegaciones al PATIVEL.
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