El PSPV presenta en Les Corts una batería de propuestas para garantizar los alquileres asequibles en la Comunitat

Rafa Briet.

El grupo socialista en Les Corts ha registrado una batería de propuestas en Les Corts para frenar el “alarmante crecimiento porcentual de los precios del alquiler en la Comunitat” así como para paliar la “grave disminución de la oferta de viviendas de alquiler a precios asequibles” ya que, tal y como ha asegurado el responsable de Vivienda del grupo Rafa Briet “en los últimos años no sólo hemos sido testigos de cómo en la Comunitat y especialmente en la ciudad de Valencia desaparecía casi la totalidad de los alquileres a precios asequibles, sino que también se ha reducido considerablemente la oferta de viviendas destinadas a este uso, ya que en la actualidad la mayor parte de los alquileres se destinan al alquiler turístico, mucho más rentable ya que permite a los propietarios imponer precios por día mucho más elevados que son asumidos por turistas”.

Por todo ello, entre la batería de propuestas que el PSPV ha dirigido al Gobierno central destacan, entre otras, la ampliación de los contratos de arrendamiento o las ventajas y rebajas fiscales para arrendadores y arrendatorios con el objetivo de reactivar de nuevo el mercado de alquiler. En esta línea, el portavoz socialista ha instado al ejecutivo central a modificar de nuevo la Ley de Arrendamientos Urbanos que el PP aprobó en solitario en 2013 y que supuso la reducción de los contratos de alquiler. “Frente a la escasa duración de 3 años actuales, los contratos de alquiler deben volver a tener una duración de 5 años ampliables a otros 3”, ha remarcado el diputado tras asegurar que “lo único que se ha logrado es que en los últimos años los propietarios hayan sometido a sus inquilinos a notables incrementos de precios para poder conservar los alquileres dado que la mayor rentabilidad de los alquileres turísticos por días así como la reactivación del mercado inmobiliario han hecho cada vez menos atractivo el mercado de alquiler de viviendas, con la consecuente gentrificación y expulsión que los jóvenes y personas con menos recursos están sufriendo en los barrios más céntricos de muchas ciudades e incluso ya en las zonas periféricas”.

De esta forma, Briet ha instado a lospopularesa asumir “su responsabilidad” y ha denunciado que “el gobierno de Rajoy no sólo está ayudando a que la subida inasumible de los precios del alquiler sea una realidad respaldada legalmente, sino que además está impidiéndonos a las autonomías comprometidas con esta cuestión como la valenciana poder legislar para ampliar el parque público de viviendas y fomentar la bajada de precios del alquiler”. Por ello, ha reiterado una vez más la “urgencia y necesidad” de que el Gobierno retire “de forma inmediata” el Recurso de Inconstitucionalidad registrado frente a la ley valenciana y ha recordado que su viegencia “permitiría que los grandes tenedores como bancos, inmobiliarias o sociedades de gestión de activos inmobiliarios cediesen aquellas que tienen abandonadas y deshabitadas a alquileres sociales”. “En sus manos está el seguir contribuyendo a expulsar a miles de jóvenes y personas más vulnerables de sus viviendas o garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna”, ha reiterado Briet.

Ventajas fiscales y límite de subida de precios

Entre las propuestas planteadas por el PSPV a Rajoy destacan también la ampliación de las ventajas y rebajas fiscales para todos aquellos que rehabiliten sus viviendas y las destinen a alquileres a precios asequibles o compren vivienda para destinarlas a alquileres permanentes, así como que el ejecutivo central amplíe las desgravaciones en el IRPF que en la actualidad el Consell ofrece a los inquilinos que sólo pueden acceder a una vivienda en alquiler. “Debemos volver a hacer atractivo el mercado de alquiler privado y ampliar al tiempo la oferta pública”, ha apuntado el diputado quien también ha pedido que se limite por ley la subida de los precios de la renta del alquiler, reverenciándolos únicamente al índice de precios al consumo (IPC) así como la regulación de las fianzas y garantias adicionales exigibles para acceder a un alquiler en función del precio final.

En cualquier caso, Briet ha denunciado que “el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 en lugar de poner solución al grave problema del precio de la vivienda y de los alquileres empeora todavía más la situación, lo que demuestra la incompetencia del ministerio de Fomento para gestionar uno de los derechos básicos de los ciudadanos” y ha puesto de manifiesto cómo medidas como el incremento del precio máximo de las viviendas de alquiler hasta los 900€ para poder acceder a subvenciones o los convenios con entidades bancarias para que puedan ofrecer vivienda social a un precio de hasta 400€ “lo único que consigue de forma directa es el incremento de los precios y agravar una situación ya de por sí insostenible”.