Parcela donde se prevé ubicar los servicios. EPDA
El Pleno del
Ayuntamiento de Paterna cerró un expediente que llevaba 14 años abierto en el
Ayuntamiento de Paterna y que corresponde a la modificación puntual número 61
del Plan General de ordenación Urbana. La actuación es una propuesta de
reordenación urbanística de una parcela de 3.000 m2 en la parcela delimitada
entre las calles Mare de Déu de Montiel, Santa Lucía, Sant Andreu y Maestra
Mariana Colás en pleno barrio de Alborgí.
Los
propietarios del terreno propusieron al Ayuntamiento un convenio para permitir
la implantación de un complejo residencial de vivienda protegida con su
correspondiente aparcamiento subterráneo. La parcela estaba calificada como
suelo dotacional escolar público, sin embargo al no tener los 5.000 m2 necesarios
que exige la Conselleria de Educación, no podría destinarse en ningún caso a la
construcción de un colegio, aunque sí podrá tener finalmente un uso educativo.
Fruto de esta
actuación el Ayuntamiento de Paterna obtiene 1.800 m2 de suelo que destinará a
la construcción de una escuela infantil pública y un centro cívico para el
barrio de Alborgi. En la parcela restante, de 1.269 m2 de superficie y 10.000
m2 de edificabilidad, los propietarios tienen proyectada la construcción de
viviendas de protección pública y bajos comerciales, además de un aparcamiento
subterráneo del que se comprometen a ceder 30 plazas al Ayuntamiento de
Paterna. Además, dentro del acuerdo marco que ha dado lugar a la modificación
del plan general el Ayuntamiento percibirá 153.000 euros en concepto de
aprovechamiento.
La alcaldesa
de Paterna, Elena Martínez, indicó que “es un acuerdo plenamente satisfactorio
para el Ayuntamiento y para los vecinos del barrio, ya que permite la obtención
de suelo para dotaciones públicas en un barrio con una alta densidad de
población y con pocas parcelas disponibles para este tipo de actuaciones”.
Además la alcaldesa indicó que el desarrollo del proyecto también supondrá la
posibilidad de generar puestos de trabajo y dinamizar la economía local.
Con la
aprobación plenaria el Ayuntamiento ha resuelto definitivamente la modificación
61 del Plan General de Ordenación Urbana incorporando el preceptivo Estudio de
Integración Paisajística, Memoria de Informe de Sostenibilidad Económica y el
Estudio Acústico. El acuerdo se remite de este modo a la Conselleria de
Infraestructuras, Urbanismo y Medio Ambiente para su aprobación definitiva.
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