Los
últimos datos oficiales demuestran que la "vuelta al cole"
de la vivienda estará marcada por la
subida de precios, nuevas promociones, mayor acceso al
crédito y
agilización de hipotecas, incremento de la demanda,
reducción del
stock...
Según los expertos, la
compraventa
crecerá más de un 10% en 2017 y el precio alrededor de un
3%.
Ante este escenario, ¿es posible comprar la vivienda ideal?
La
"vivienda perfecta" suele ser bastante diferente a la casa
que se
adquiere. Para ayudar en la búsqueda, Casaktua.com ha
lanzado una campaña con descuentos de hasta el 30%.
El III
Estudio, "La demanda de vivienda en España. Análisis de la
capacidad financiera" ha llegado a la conclusión de
que el hogar con el
que todo valenciano
sueña es un chalet en la ciudad o cerca de la playa de 160
m2 de media y
con piscina.
Después de la encuesta
realizada por todo
el territorio español, el informe concluye que, junto al
chalet (24%),
el ático (19%) y el piso (17%) son las otras dos opciones
más
deseadas. En lo que respecta a la superficie, el 31%
elegiría entre 100
m2 o menos, el 52% más de 100 y 200 como tope, y el 17% más
de
200 m2. Por otro lado, el lugar ideal para vivir sería el
centro (26%),
la costa (25%) o el campo (21%). La
piscina (43%), las vistas al mar (11%) y las zonas verdes
(7%) encabezarían
la lista de extras elegidos para completar el pack de casa
perfecta.
La
vivienda
ideal del español: piso en el centro de la ciudad de 100 m2
y
con piscina.
A nivel nacional, los
españoles
sueñan con un piso en el centro de la ciudad de 100 m2
y con piscina. Junto al piso, con un 24%
de adeptos, el chalet
(23%) y el ático (20%), serían las otras dos opciones
ideales.
Aunque la realidad es otra, cuando se habla de lo que
realmente se busca, el
piso sube hasta el 49%, y el chalet y el ático bajan hasta
el 20% y el
8%, respectivamente.
Donde se reside en la
actualidad afecta
directamente a la ubicación del hogar ideal. Los habitantes
de
Andalucía, Principado de Asturias, Islas Baleares, Canarias,
Cantabria o
Galicia priorizan las zonas de costa. Otras regiones, como
La Rioja, Madrid,
Extremadura, Castilla y León o Aragón, muestran una enorme
diferencia en este aspecto, decantándose un gran porcentaje
de sus
residentes por el centro de la ciudad como primera opción.
Si
analizamos los extras, tener piscina es, con diferencia, el
componente
más valorado de una vivienda, ya que el 44% lo ha marcado
como elemento
imprescindible. El top 5 lo completarían: la orientación al
mar
(11%), disponer de jardín (7%), unas buenas vistas (4%) y el
gimnasio (4%).
Por
último, atendiendo al tamaño del inmueble, el 39% desearía
que tuviese, como máximo, 100 m2, el 50% entre
100 y 150 y el
31% optaría por una vivienda cuya superficie fuese superior
a los 200
metros cuadrados.
Dime cómo eres y te diré cómo es tu vivienda ideal
La foto de la vivienda ideal
varía
según la edad. Por ejemplo, a partir de los 50 años, la
preferencia por el piso es mayor, se opta por inmuebles más
pequeños, disminuye el deseo de disponer de piscina.
Los más jóvenes (25-34 años)
también eligen el piso. Sin embargo, presentan una mayor
predisposición a vivir en el centro de la ciudad y le dan
más
importancia al tamaño del inmueble. Las personas de mediana
edad (35-49
años), por su parte, prefieren residir en un chalet, también
ubicado en el centro, y con piscina.
Por sexo, las mujeres optan
más por una
casa independiente y se inclinan en mayor grado por una
situación
más céntrica y rodeada de zonas verdes. Los metros cuadrados
de
la vivienda no son tan importantes para ellas si lo
comparamos con los hombres,
que muestran un mayor interés por un piso grande. Aunque
para ambos
tener piscina es muy importante, disponer de una plaza de
garaje es más
imprescindible para ellos.
300 viviendas en la Comunidad
Valenciana con descuentos
de hasta el 20%
Para celebrar la llegada de la
"vuelta al
cole" y ayudar a los valencianos a encontrar su vivienda
ideal, Casaktua.com ha
lanzado una campaña de cerca de 300 viviendas rebajadas
hasta un 20%,
con un precio medio de 64.500 euros. Los inmuebles, con 3
dormitorios de
promedio, tienen una superficie media de 99 m2.
A nivel nacional, son 1.340
viviendas con
descuentos de hasta el 30% situados especialmente en la
Comunidad Valenciana,
Cataluña, Andalucía, Castilla y León y Galicia. Tienen un
precio medio de 67.500 €, 93 m2 de media y entre 1 y 5
habitaciones.
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