Con
registro
de
entrada
de 20 de
Febrero de 2013, el
Partido
Popular
de
Meliana
ha
presentado en el Ayuntamiento de la localidad una
moción
que será
aprobada en el
Pleno
municipal del próximo martes,
26
de
Marzo
.
"Instamos
al Gobierno de España a modificar la actual ley hipotecaria con el fin de
regular la dación en pago, adoptado las medidas necesarias para evitar los
desahucios por motivos económicos que no sean responsabilidad de los ciudadanos/as",
explica el Alcalde, el popular
Blas DevÃs
.
Como consecuencia de la grave
situación
económica
que sufre España, son muchos los ciudadanos/as que se han quedado
sin
trabajo
,
y con ello han aumentado exponencialmente las familias que no pueden cubrir sus
necesidades
más
básicas
.
No
pueden pagar la
hipoteca
de su vivienda y, debido a la gran bajada de precios,
tampoco
pueden
venderla
por la cuantÃa económica que adeudan al banco. Además de ser
desahuciadas
,
a la hora de ser
subastada
su vivienda, la
actual
legislación
permite al acreedor hipotecario adjudicarse el inmueble por un
valor
muy
inferior
al que inicialmente fue tasado (generalmente realizado por la
propia entidad bancaria), llegando incluso a una
reducción
del
50%
.
Como el precio de la subasta es inferior a la deuda, la diferencia la
continúa
debiendo
el ciudadano/a, sin tener donde vivir, con
riesgo
de
exclusión
social
. Una reciente
sentencia
del
Tribunal
de
Justicia
de la
UE
considera
abusiva
y contraria al derecho comunitario la
actual
ley hipotecaria española
.
AYUDAS SOCIALES Y MEDIACIÓN AYUNTAMIENTO
Desde el Ayuntamiento de Meliana, el Partido
Popular ha venido
incrementando
durante los últimos años las partidas
destinadas a
ayudas
sociales
de los
vecinos/as
de la
localidad. Pero es
necesario
, además, un cambio de la ley hipotecaria
por parte del
Congreso
de los
Diputados
que permita la
dación
en
pago
regulada
de la vivienda
habitual
de aquellas
personas en las que quede
demostrado
que no pueden asumir la deuda y que
la
responsabilidad
de la insolvencia económica
no
sea
atribuible
a dichas personas, porque hayan perdido su trabajo por la situación económica
y/o porque algunas
entidades
bancarias
también tienen su parte de
responsabilidad
al conceder créditos con garantÃas hipotecarias hipervaloradas.
El Ayuntamiento de Meliana se ofrece también a
mediar
entre los
ciudadanos/as deudores y la entidad bancaria.
ALQUILER SOCIAL Y EXONERACIÓN PAGO INCREMENTO
PATRIMONIAL
Cumpliéndose esas premisas, el Partido Popular de
Meliana también solicita en la moción que se permita al ciudadano/a desahuciado
que continúe viviendo en el inmueble pagando un
alquiler
durante un
plazo
determinado
y con una
mensualidad
acorde
a su capacidad
económica.
Además, el PP de Meliana solicita que se
exonere
a dichas personas del pago del supuesto
incremento
patrimonial
,
ya que es ficticio porque, evidentemente, no experimentan ganancia alguna.
