El precio de la vivienda sigue creciendo sin freno. -EPDASegún el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Comunidad Valenciana registró en mayo de 2025 un precio medio de 10,84 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,04% con respecto a abril, el más leve del país. Frente a mayo del año pasado, la subida fue del 11,31%.
La Comunidad Valenciana fue la sexta región con el precio más caro para los inquilinos en España, por detrás de Madrid (20,23 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con un precio medio por metro cuadrado de 13,16 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 0,08% frente al mes de abril. Interanualmente, el repunte fue del 13,25%.
Ante la subida sin freno de los precios de la vivienda en alquiler en España, Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, argumenta que "la situación de la oferta es más preocupante que nunca". El experto advierte de que "el inventario se actualiza a un ritmo muy lento, provocando una alta competencia entre inquilinos".
En este sentido, Font asegura que "encontrar una casa donde vivir de alquiler ya no es solo un tema de paciencia o solvencia; es que del lado de la oferta hay ciudades donde la caída del stock ha sido dramática". Para el directivo, "el efecto que está teniendo esta escasez en la demanda va más allá de la simple frustración, impactando en la salud mental y en la calidad de vida".
El portavoz del portal inmobiliario señala que "no podemos convertir el acceso al mercado del alquiler en una cuestión de supervivencia", aludiendo a que el alquiler residencial "debe recuperar cuanto antes su carácter asequible, y para ello hay que detener el goteo hacia modalidades de arrendamiento con mayor seguridad jurídica".
Frente a abril, subieron Castellón (3,72%) fue la que más creció a nivel nacional. Alicante (2,04% contuvo algo más su ascenso, mientras que Valencia (-1,17%) fue la cuarta que más se devaluó de España. De un año a otro, repuntaron todas. Alicante (23,52%) arrojó el cuarto repunte más intenso del país. Con 11,87 euros por metro cuadrado en mayo de 2025, Valencia fue la octava provincia española más cara para los inquilinos. Castellón (8,09 €/m²) fue la más asequible para los inquilinos de la región.
Mensualmente, todas las capitales valencianas se devaluaron. Alicante (-2,24%) fue la que más lo hizo de la región. Frente a mayo de 2024, todas las capitales valencianas subieron sus alquileres. Castellón de la Plana (16,31%) fue la cuarta capital española que más repuntó. En el apartado de precios, Valencia (16,46 euros/metro) fue la sexta capital más cara del país para los inquilinos. Por su parte, Castellón de la Plana (9,07 euros/metro) fue la más barata de la autonomía.
