El senador de Compromís, y concejal de Cabanes, Carles Mulet, ha afirmado hoy que el anuncio de la posible compra por parte del gigante Chino Wanda de buena parte de Marina d'Or puede ser un nuevo anuncio de venta de humo como los que en demasiadas ocasiones ha vendido la empresa"ya nos hemos acostumbrado demasiadas veces a anuncios de venta o supuesto interés por parte de inversos de medio mundo y que de momento no han prosperado, vieja táctica para obtener publicidad gratuita".
Mulet ha recordado que además del patrimonio propio que hipotéticamente pueda vender el grupo, hay que recordar la situación real en la cual se encuentran sus proyectos en los municipios afectados de Cabanes y Orpesa. "La situación económica de la empresa no parece la más óptima para comenzar estos procesos, la deuda que se comenta tiene con Hacienda podría ser cuantiosa, y ya hemos visto operaciones de ingeniería empresarial con la situación concursal de la comercializadora de las viviendas, una de las partes del entramado de empresa, que ha tenido que cambiar varias ocasiones de nombre. Los avales bancarios depositados para hacer el PAI Torre la Sal en Cabanes, fueron declarados nulos en 2014 por haber sido sustituidos por unos de Company of Guarantees, una entidad no autorizada por el Banco de España y el Ministerio de Economía para operar en territorio español, con publicaciones explícitas que advertían de este extremo, a pesar de esto, la empresa optó al trabajar con esta entidad. Y además, buena parte de los edificios y suelo se los quedó el banco".
Este PAI de Torre la Sal se encuentra desde 2013 en una especie de limbo por la falta de acuerdo entre equipo de gobierno y empresa de como reiniciar unas obras que ya tendrían que estar acabadas desde hace años. Y donde una sentencias, 24 de septiembre de 2014 dictada en el recurso de apelación 1555/2010 por el TSJ (firme) se declaran nulas las licencias de las pocas edificaciones que se reunió a hacer.
Y de igual manera, si bien el Supremo desestimó una de las dos sentencias del TSJ que anulaban el PAI Marina d'Or Golf, el de 18 millones de m2 , la sentencia de la sección primera de Sala o Contencioso-administrativo del TSJ que declara nulo el PAI por incumplimiento de los requisitos medioambientales e incumplir la legislación por no haber tenido en cuenta las alternativas al proyecto urbanístico, al estimarse el recurso presentado por 39 vecinos de Cabanes contra el acuerdo que aprobó definitivamente la homologación sectorial y el Plan Parcial de Marina d'Or Golf.
Mulet ha recordado igualmente que todo y si se pudiera salvar las sentencias del TSJ ( que todavía puede tener nuevos pronunciamientos por denuncias de más afectados), la adjudicación del PAI a la empresa era sólo provisional, y todavía no se había aprobado el programa, "si los ayuntamientos aprobaron la adjudicación de los PAIs a la empresa fue bajo unas condiciones, que por cierto, no eran las más favorables que se adjudicaban; ahora, la empresa no puede vender el proyecto sin más a un grupo extranjero, si el grupo extranjero no cumple escrupulosamente con lo que se aprobó, en caso contrario, estaríamos vendiendo la propia autoridad urbanística de los ayuntamientos, cosa que no puede hacer Marina d'Or"
Según Mulet, anuncios como estos corroboran la ya sabida incapacitado de la empresa de por sus propios medios finalizar las urbanizaciones que tiene adjudicadas, hecho que tendría que ser suficiente para pedirle garantías y en caso de no tenerlas retirarle la condición de urbanizador, efectivo o provisional, y que fueran los ayuntamientos quienes determinaron las mejores opciones por continúa adelante o no con el proyecto, y no la empresa en quiebra".
