Pisos a la venta en Valencia. archivo- EFE-Kai Försterling
La compraventa de vivienda bajó en octubre un 6,2 por ciento en la Comunitat Valenciana, donde el precio de los pisos registró un moderado crecimiento del 6,5 por ciento y los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda decrecieron un 10,9 %.
A nivel nacional, según los datos publicados este miércoles por el Consejo General del Notariado, la compraventa de vivienda y la concesión de hipotecas moderaron de forma notable su caída en octubre hasta situarla en un 5,6 % y en un 12,6 %, sin embargo, el precio acentuó su descenso hasta el 2 %, según los datos publicados este miércoles por el Consejo General del Notariado.
Cabe destacar que en septiembre la compraventa de viviendas descendió un 15 %, la concesión de hipotecas lo hizo un 22,6 % y el precio retrocedió un 1 %.
Las operaciones crecen en cuatro comunidades
En concreto, en octubre el número de compraventas disminuyó un 5,6 % interanual hasta alcanzar las 51.952 unidades.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 4 % interanual hasta las 39.804 unidades, mientras que las unifamiliares lo hicieron un 10,3 % hasta llegar a las 12.149 unidades.
La compraventa de viviendas creció en cuatro comunidades y se redujo en las trece restantes.
Los mayores descensos se dieron en Baleares (-19, 5%); La Rioja (-9,8 %); Castilla-La Mancha (-9,2 %); el País Vasco (-8,8 %); Madrid (-7,8 %); Castilla y León (-6,9 %); Andalucía (-6,7 %); Comunidad Valenciana (-6,2 %) y Cataluña (-5,7 %).
Por el contrario, los aumentos se localizaron en Extremadura (19,7 %); Navarra (6,9 %); Asturias (4,4 %) y Aragón (2 %).
Los precios se abaratan un 2 %
En octubre el precio de la vivienda cayó un 2 % hasta los 1.585 euros/m².
Por tipo de vivienda, los pisos se abarataron un 2 % hasta alcanzar los 1.749 euros/m², mientras que el precio de las viviendas unifamiliares se situó en los 1.285 euros/m², registrando un descenso del 3,5 %.
En nueve autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las ocho restantes disminuyó.
Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en La Rioja (22,8 %); Extremadura (19 %) y Navarra (13,7 %). Mientras que en la Comunidad Valenciana (6,5 %); Andalucía (4,7 %); Cantabria (2,8 %); Asturias (2,3 %); Madrid (0,8 %) y Murcia (0,7 %) tuvieron crecimientos más moderados.
En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Baleares (-7,2 %); País Vasco (-6,3 %); Aragón (-2,6 %); Castilla y León (-1,7 %); Galicia (-1,7 %); Canarias (0,6 %); Cataluña (-0,4 %) y Castilla-La Mancha (-0,4 %).
Un 56 % de las compraventas se cerraron sin hipoteca
En octubre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 12,6 % interanual, hasta las 22.625 operaciones y la cuantía media se redujo un 3,3 % interanual, alcanzando los 143.208 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 43,5 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,2 % del precio.
Las hipotecas para la adquisición de vivienda decrecieron en la totalidad de autonomías y Navarra (-28 %); Baleares (-21,7 %); Cantabria (-18,5 %); Asturias (-17,6 %); Castilla-La Mancha (-16,7 %); Andalucía (-16,6 %); Murcia (-16,1 %); La Rioja (-14 %) y Castilla y León (-13,9 %) exhibieron caídas más pronunciadas.
