Cartel de venta de viviendas. EFE-ArchivoLa compraventa de vivienda cayó el 10,4 % en septiembre en variación
anual en la Comunitat Valenciana, un descenso que se sitúa por debajo de
la media nacional, que bajó el 12 % .
El número de compraventas
de viviendas en la Comunitat fue de 5.939, de un total de fincas
transmitidas de 19.372 (-4,8 % anual), según la EstadÃstica de
Transmisiones de Derechos de la Propiedad que publica el Instituto
Nacional de EstadÃstica (INE) este martes.
En el conjunto
nacional, en septiembre la compraventa de viviendas bajó hasta las
37.995 operaciones, con lo que este indicador encadenó dos meses
consecutivos a la baja aunque suavizó su caÃda respecto a agosto, cuando
se desplomó el 21,1 %.
Con el lastre de la entrada en vigor en
la nueva Ley Hipotecaria de telón de fondo unido a la inestabilidad
polÃtica, la venta de vivienda nueva bajó en septiembre el 20,1 %, hasta
las 6.427 unidades, en tanto que el mercado de segunda mano se contrajo
el 10,1 %, con 31.568 operaciones (el 83,1 % del total).
En el
acumulado desde enero, la compraventa de casas ha caÃdo el 3,2 %,
arrastrada por el descenso del 4,2 % en la venta de viviendas de segunda
mano y pese al repunte del 1,4 % del segmento de obra nueva.
Respecto
a agosto, el mercado repuntó el 7,4 %, gracias a la venta de casas
usadas (9,1 %) pues la de obra nueva se mantuvo estable, según la
estadÃstica del INE, que al estar elaborada con datos de los
registradores reflejan operaciones cerradas ante notario un par de meses
antes.
De vuelta a tasas interanuales, en septiembre, la
compraventa de vivienda libre bajó el 11,4 % y sumó 34.493 operaciones, y
la de casas protegidas cayó el 17,1 % (3.502 transacciones). Desde
inicios de año, el mercado libre ha retrocedido el 3,1 % y el de
protección oficial el 3,8 %.
Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas subió sólo en Aragón (3,7 %) y Murcia (3,1 %).
Los
mayores descenso se dieron en Asturias (25,7 %), La Rioja (25,2 %),
Navarra (22,6 %) y Canarias (20,8 %). En los dos principales mercados de
España, Madrid y Cataluña, las bajadas fueron del 16,2 y del 5,9 %,
respectivamente
En septiembre, el número total de fincas
transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de
escrituras públicas realizadas anteriormente se situó en 143.471, el
3,7 % menos que un año antes.
La compraventa de fincas sumó
74.741 operaciones, el 11,9 % menos, y las permutas bajaron el 16,6 %
(428). Por contra, las donaciones se dispararon el 22,7 % (3.709) y las
herencias crecieron el 4,4 % (33.414).
Las concentraciones
parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de
varios tÃtulos de transmisión, transmisiones sin tÃtulo de adquisición,
dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales
avanzaron el 8,9 %, hasta las 31.179 operaciones.
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