En la imagen un cajetÃn para las llaves de una vivienda turÃstica, en un casa en una calle de València. EFE-Manuel Bruque
El número de viviendas turÃsticas en España ascendÃa en noviembre pasado a 329.764, lo que arroja una caÃda del 13,6 % respecto a la cifra que se registraba en mayo, un descenso que también se registra en la Comunitat Valenciana, con un 23 % menos hasta quedar en total en 48.441.
Asà lo confirma la estadÃstica experimental que elabora el Instituto Nacional de EstadÃstica (INE) dos veces al año, según cual, además, si se compara con el mismo periodo de 2024, la caÃda estatal en el número de viviendas turÃsticas es del 12,4 %.
Con los datos difundidos este lunes, la cifra de viviendas turÃsticas es la más baja de las registradas desde agosto de 2023 y representa el 1,24 % del total de viviendas que existen en España y su incidencia en mayor en AndalucÃa y Canarias, que juntas acumulan cerca de la mitad de todos los pisos turÃsticos que hay en España.
Además, el último dato de viviendas turÃsticas correspondiente a noviembre (las citadas 329.764) representa la menor cifra que se registra desde agosto de 2023, cuando se contabilizaban 340.424.
El descenso tiene lugar en un contexto marcado por el registro obligatorio de los alquileres de corta duración, entre ellos los turÃsticos, y las peticiones de los Ministerios de Vivienda y de Consumo a las plataformas para que retiren los anuncios ilegales.
En la pasada estadÃstica de mayo, los datos arrojaban 381.837 viviendas turÃsticas en España, 52.073 más que en esta última edición de noviembre.
Desde que hay registros para esta estadÃstica el dato más alto se dio en agosto de 2024, con 403.267 viviendas turÃsticas en España.
Atendiendo al número de plazas, en noviembre de 2025 las viviendas turÃsticas registradas sumaban 1,6 millones, el 15,7 % menos que las 1,9 plazas que se daban en mayo. Por vivienda, el INE contabiliza 4,9 plazas por viviendas.
AndalucÃa, a la cabeza
Por comunidades autónomas, la mayor cifra de viviendas turÃsticas se registró en AndalucÃa con 91.757, el 4,6 % menos que en la estadÃstica anterior.
Pese a esta caÃda, la comunidad registra datos elevados desde agosto de 2024.
A continuación se situó Canarias, que cuenta con 49.676 viviendas turÃsticas, el 2 % menos que en mayo.
Por encima de las 40.000 viviendas turÃsticas también destaca la Comunitat Valenciana, que alcanza 48.441, el 23 % menos que en la pasada edición.
En el caso de Cataluña, la cifra de apartamentos turÃsticos es de 46.915, el 17 % menos que en mayo.
Tras ellas se situó Baleares, con 19.398 viviendas turÃsticas, el 20 % menos que en la pasada edición y la menor cifra desde que el INE tiene registros.
La Comunidad de Madrid, por su parte, se anotó 19.398 pisos turÃsticos, el 17,5 % menos que en mayo y el segundo menor dato desde agosto de 2020, cuando empieza a haber registros.
Por su parte, en Galicia habÃa 15.236 viviendas turÃsticas, casi el 24 % menos. En el Caso de Castilla y León, se contabilizaban en noviembre de 2025 un total de 7.035, el 14 % menos, mientras que en Cantabria la cifra era de 6.229, el 19 % menos, y en Asturias de 6.043, el 21 % inferior a la cifra dada en mayo.
Con más de 5.000 viviendas turÃsticas se encontraba Murcia (5.621), el 29 % menos que en mayo y la segunda menor cifra desde que se tienen registros.
PaÃs Vasco redujo sus viviendas turÃsticas un 12,5 % hasta las 4.783, mientras que Castilla-La Mancha registró 4.551 viviendas turÃsticas, el 12,8 % menos.
Asimismo, Aragón alcanzó 3.785 viviendas turÃsticas, el 18,5 % menos y Navarra 1.463, el 12,5 % inferior.
Por el contrario, Extremadura marcó su máximo desde 2020 con 2.114, el 5,4 % más.
La Rioja fue la comunidad con menos viviendas turÃsticas de España, un total de 1.332, el 2 % menos que en la pasada estadÃstica.
Para obtener la información, el INE emplea una técnica que permite mediante programas de software extraer datos de las tres plataformas de alojamiento turÃstico más utilizadas en España.
