Dos personas se abrazan en el transcurso de un desahucio. EFE-Cárdenas-Archivo La Comunitat Valenciana fue la tercera comunidad en embargos de viviendas en el segundo trimestre, por detrás de AndalucÃa y Cataluña, con 1.156 certificaciones por ejecución hipotecaria.
En el conjunto nacional las ejecuciones hipotecarias, o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito, en viviendas habituales disminuyeron un 24 % en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2018, según los datos publicados hoy por el INE.
Según los datos provisionales del Instituto Nacional de EstadÃstica, en el segundo trimestre se registraron un total de 16.429 certificaciones por ejecución hipotecaria, un 10,9 % más que un año antes; de ellas, 15.566 correspondieron a fincas urbanas, un 10,4 % más.
El repunte obedece al aumento del 25,8 % en los embargos efectuados sobre viviendas de personas jurÃdicas, que sumaron 5.938, y sobre solares, que crecieron un 57,4 %.
El número total de viviendas de personas fÃsicas, tanto habituales como de otro tipo, objeto de una ejecución hipotecaria ascendió a 1.986, un 21,3 % menos que en el mismo periodo de 2018, y un 1,6 % menos que en el trimestre anterior.
Entre las viviendas de personas fÃsicas con ejecución hipotecaria, 1.359 eran habituales en propiedad (un 24 % menos que en el mismo trimestre de 2018), y 627 no eran residencia habitual de los propietarios (un 14,8 % menos).
El 8,3 % del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas fÃsicas; un 36,1 % correspondió a viviendas de personas jurÃdicas (25,8 % más que en el segundo trimestre de 2018) y un 3,8 % a otras viviendas de personas fÃsicas (14,8 % menos).
Las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanÃsticos) supusieron el 41,5 % del total.
En cuanto al estado de la vivienda, un 27,6 % de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre recayeron sobre viviendas nuevas, y un 72,4 % sobre usadas; el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 35,7 % en tasa anual y el de usadas un 1,9 %.
Por lo que respecta al año de inscripción de la hipoteca, el periodo 2005-2008 concentró el 59,2 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre, un 24,9 % corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, un 16,5 % a las constituidas en 2008, y un 11,4 % a 2006.
Desglosados los datos por comunidades autónomas, las que registraron mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre fueron Cataluña (3.330), AndalucÃa (3.152) y Comunitat Valenciana (2.786), en tanto que el PaÃs Vasco (46), La Rioja (55) y la Comunidad Foral de Navarra (85), registraron el menor número.
