Subida del precio de la vivienda - EPDALa subida del precio de la vivienda se moderó al 8 % entre abril y junio en la Comunitat Valenciana, en relación con el mismo periodo de 2021, nueve décimas menos que en el primer trimestre, cuando se encareció un 8,9 % en tasa interanual.
En el conjunto de España, la subida del precio de la vivienda se moderó también al 8 % en el segundo trimestre, medio punto menos que en el primer trimestre, cuando llegó al 8,5 % en tasa interanual, el mayor aumento registrado desde el pico de la burbuja inmobiliaria en septiembre de 2007.
La vivienda nueva subió un 8,8 % en el segundo trimestre y la de segunda mano, un 7,9 %, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejan 33 trimestres consecutivos con precios al alza.
El incremento de precios se suavizó en todas las comunidades autónomas, excepto en La Rioja y el País Vasco, donde la tasa anual subió seis y dos décimas, respectivamente.
Por comunidades, el precio de la vivienda subió más de un 10 % anual en el segundo semestre en comparación con el mismo periodo de 2021 en Baleares (10,9 %) y Andalucía (10,2 %) y también por encima de la media (8,0 %) en Cantabria (9,9 %), Canarias (9,4 %) y Murcia (9,3 %).
En la Comunitat Valenciana aumentaron igual que la media, un 8 %; en Ceuta un 9,5 %, y en Melilla, un 8,7 %, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejan 33 trimestres consecutivos con precios al alza en el conjunto del país.
Por debajo de la media crecieron los precios en La Rioja (7,9 %), Galicia (7,7 %), Aragón (7,5 %), Madrid y Navarra (7,3 % en ambos casos), Cataluña (7,2 %), Asturias (6,6 %), País Vasco (6,5 %), Castilla y León (6,4 %), Castilla-La Mancha (6 %) y Extremadura (5,3 %).
La vivienda nueva subió más también en Baleares (12,8 %) y Andalucía (11,2 %), además de en Murcia (9,6 %) y Aragón (9,3 %) y la de segunda mano igualmente en Baleares (10,7 %), por delante de Cantabria (10,3 %), Andalucía (10,0 %) y Canarias (9,7 %).
En el primer semestre los mayores aumentos correspondieron a Cantabria (6,6 %) y Canarias (6,5 %), y el menor a Extremadura (2,8 %).
De enero a junio el precio de la vivienda nueva aumentó más en Asturias y Murcia, un 5 % en ambas regiones, y menos en Aragón, un 2,1 %; mientras que la de segunda mano se incrementó más en Cantabria (7,0 %), Canarias (6,7 %) y Navarra (6,0 %) y menos en Extremadura (2,8 %).
En el segundo trimestre el mayor alza de precios se lo apuntó Baleares (2,9 %), por delante de Asturias y Castilla-La Mancha (2,5 % en ambas comunidades) y la menor subida se registró en Navarra y Madrid (1,2 % en las dos), además de en Ceuta (1,0 %).
Los únicos precios que bajaron de abril a junio fueron los de la vivienda nueva en siete comunidades: Canarias (1,3 %), Cantabria (1,2 %), Navarra (1,1 %), Aragón (1,0 %), Madrid (0,9 %), Extremadura (0,8 %) y País Vasco (0,4 %).
El siguiente cuadro recoge, por comunidades autónomas, la variación anual de los precios de la vivienda en el segundo trimestre en relación al mismo período de 2021, detallando los de la vivienda nueva y de segunda mano; la variación en los seis primeros meses del año y la variación en el segundo trimestre, todas ellas en porcentaje:
Variación anual Variación en lo que va de año Variación trimestral
General Vivienda nueva Vivienda segunda mano General General
Andalucía 10,2 11,2 10,0 4,9 2,4
Aragón 7,5 9,3 7,0 3,9 1,4
Asturias 6,6 6,8 6,5 4,4 2,5
Baleares 10,9 12,8 10,7 5,1 2,9
Canarias 9,4 6,8 9,7 6,5 2,0
Cantabria 9,9 7,2 10,3 6,6 2,4
C. y León 6,4 7,1 6,3 3,9 2,1
C.-La Mancha 6,0 5,9 6,1 4,1 2,5
Cataluña 7,2 7,5 7,2 4,5 2,0
C. Valenciana 8,0 8,7 7,9 4,2 2,2
Extremadura 5,3 8,4 5,1 2,8 2,3
Galicia 7,7 8,3 7,6 4,4 2,0
Madrid 7,3 8,9 6,8 4,1 1,2
Murcia 9,3 9,6 9,3 5,4 2,4
Navarra 7,3 5,4 8,1 5,2 1,2
País Vasco 6,5 7,4 6,2 4,3 1,5
Rioja, La 7,9 7,5 7,9 5,2 2,2
Ceuta 9,5 3,8 1,0
Melilla 8,7 6,0 2,3
Nacional 8,0 8,8 7,9 4,5 1,9
