En la imagen, un albañil trabaja desde un andamio en la rehabilitación de un edificio de Valencia. EFE-Biel Aliño-Archivo
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Este escenario responde a un diagnóstico claro: el mercado arrastra un déficit crónico de vivienda para satisfacer una demanda que no deja de crecer. Esta escasez está disparando los precios y levantando un muro para el acceso a la propiedad, afectando con especial dureza a los jóvenes y a las rentas más bajas.
El desplome de las operaciones por autonomías
Aunque el precio sube,
En el lado opuesto, solo tres regiones lograron esquivar los números rojos en ventas: Castilla-La Mancha, con un notable avance del 14 %, seguida de Cantabria (6,5 %) y La Rioja (1,3 %). Mientras tanto, grandes mercados como Madrid (-6 %) o el País Vasco (-5,6 %) mantienen caídas más moderadas pero constantes.
Primeros síntomas de ajuste en los precios
Pese a que el precio medio en España se situó en los 1.977 euros/m² (un 5,4 % más),
En cuanto a la financiación, el sector hipotecario resiste con un ligero incremento del 0,2 % en la concesión de préstamos. Sin embargo, lo que sí destaca es el aumento en la cuantía de los mismos: los españoles piden ahora, de media, 175.904 euros para comprar su casa, un 6,3 % más que hace un año, cubriendo habitualmente el 72,4 % del valor total del inmueble.
