Imagen de la construcción de viviendas en un barrio de Sevilla. EFE-José Manuel VidalLa Comunitat Valenciana volvió a experimentar un fuerte encarecimiento del precio de la vivienda en el tercer trimestre del año, con un alza del 13,2% respecto al mismo periodo de 2024. El avance se produce en un contexto de incrementos generalizados en toda España, donde la media se situó en el 12,8%, la cifra más alta en más de 18 años.
El empuje valenciano se explica, sobre todo, por el comportamiento de la vivienda de segunda mano, que es el segmento dominante del mercado y que en el conjunto del país se disparó un 13,4%, el mayor aumento desde el inicio de la serie estadística. La vivienda nueva, por su parte, subió un 9,7%, aunque con una desaceleración respecto al trimestre previo.
Ritmo sostenido y presiones al alza
A nivel trimestral, los precios crecieron un 2,9% en el conjunto del Estado, con un incremento más intenso en la vivienda usada (3,3%) y mucho más moderado en la nueva (0,6%). Con estas cifras, el precio de la vivienda acumula ya 42 trimestres consecutivos al alza, lo que equivale a más de una década de revalorización ininterrumpida.
En el mapa autonómico, solo Murcia, Aragón, Ceuta, Melilla y varias comunidades del norte superaron a la Comunitat Valenciana en intensidad de subida. En el extremo contrario, Navarra y Cataluña fueron las regiones con los repuntes más contenidos.
En paralelo, cae la compraventa en octubre
Esta escalada de precios llega un día después de que los Registradores informaran de una caída del 3,6% en la compraventa de viviendas durante octubre, hasta 67.600 operaciones. La bajada devuelve al mercado a la senda de contracción iniciada en agosto, tras el breve respiro de septiembre.
Pese a ello, los Registradores de la Propiedad subrayan que el volumen de compraventas sigue moviéndose en niveles "históricamente altos", incluso en un entorno de precios crecientes como el que vive la Comunitat Valenciana.
