Augusto López, CEO de Landex.Landex Proptech, la startup valenciana especializada en la venta de solares urbanos en ciudades de más de 50.000 habitantes de toda España ha cerrado la venta de un nuevo solar en San Sebastián de los Reyes (Madrid) por 800.000 €.
En esta ocasión la proptech inmobiliaria ha conseguido dar solución a un problema que parecÃa enquistado en una de las mejores zonas de San Sebastián de los Reyes. Una cooperativa habÃa adquirido el suelo hacÃa tiempo para hacer una autopromoción pero no se llevó a efecto, con lo que habÃa que resolver esa situación con los propietarios del suelo y sacar el mismo al mercado. Landex consiguió en sólo quince dÃas un comprador que se comprometió en firme y que ya ha firmado la operación, con un primer pago de cerca del 50% del precio total.
Con esta venta Landex alcanza el objetivo de los seis primeros meses del año con seis solares vendidos, lo que indica que el sector inmobiliario residencial sigue muy activo y desarrollando promociones. Con esto, Landex supera la cifra de negocio en solo seis meses del total que hizo en 2020, lo que supone una buena carta de presentación para la ronda de inversión que está concluyendo, con más de 1000 solares analizados y 900 activos en su cartera.
Los solares en cartera alcanzan algo más de 1.000 millones de euros, y con la ronda que está concluyendo Landex quiere dar el salto definitivo para invertir en tecnologÃa y poder tener en su cartera el 75% de los solares residenciales de España en un plazo de 2 años.
El CEO de Landex, Augusto López, ha asegurado que "en esta operación hemos demostrado que con nuestra metodologÃa podemos en solo quince dÃas solucionar una situación de un solar con un promotor y poner en marcha otra con otro comprador".
Se trata de la única firma en España que resuelve el mayor problema para los promotores inmobiliarios, encontrar solares edificables, que encajen con las necesidades del proyecto, y cuyos propietarios estén dispuestos a vender por un precio que permita que el proyecto sea viable, a través del algoritmo desarrollado internamente por Landex.
Para los vendedores, Landex es el único player a nivel nacional que entiende la realidad económica y urbanÃstica de su inmueble, poniendo a su alcance a todos los compradores posibles.
Y todo ello se logra gracias al desarrollo de un sistema de trabajo y un algoritmo tecnológico propio, que permite conocer instantáneamente el porcentaje de posibilidades de venta de un suelo urbano edificable con una tasa de fiabilidad cercana al 90%.
