La crisis ha cuadruplicado el número de pisos embargados en la comarca de l'Horta Nord, donde las diferentes entidades bancarias ofertan en la actualidad cerca de 600 inmuebles de estas características. En concreto son 574 pisos embargados que están a la venta en esta comarca compuesta por 23 municipios.
Si bien no todo son viviendas, ya que también se incluyen trasteros, garajes, locales comerciales, oficinas y naves industriales.
Los propietarios de estos inmuebles no han podido hacer frente a sus deudas y los bancos han terminado por quedárselos, que ahora se ofertan a toda costa en el mayor portal existente en Internet para vender este tipo de propiedades. Y es que si durante los últimos años se ha cuadruplicado el número de embargos, también lo ha hecho a la par la lista de pisos y otros inmuebles a cargo de las diferentes entidades bancarias, que con agresivas promociones y ofertas intentan colar en el mercado inmobiliario.
De hecho, en dicho portal de Internet donde se venden más de 25.000 viviendas de más de 25 bancos se ofrece un 100% en la financiación, sin comisiones y con descuentos de hasta un 30, 40, 50 e incluso un 100%.
En definitiva, las entidades financieras ofrecen todas las posibilidades y facilidades con el fin de que puedan lograr liquidez y deshacerse de este excedente de viviendas ocasionado tras el estallido de la burbuja inmobiliaria. "No te ofrecen las mismas condiciones si la vivienda que quieres comprar no les pertenece. En estos casos es muy difícil conseguir un préstamo. Sin embargo, si compras uno de los pisos embargados de su oferta inmobiliaria te ponen todas las facilidades del mundo", comenta una joven pareja que está mirando de comprar un piso en la comarca.
Por localidades
Por municipios, cabe destacar que la localidad de Massamagrell es el municipio con mayor número de inmuebles embargados con un total de 223 propiedades, pese a tener una población que no supera los 15.500 habitantes.
Otros municipios de mayor tamaño como son Burjassot o Paterna poseen 31 y 64 inmuebles embargados, respectivamente.
La Pobla de Farnals tambiñen llama la atención pues es la segunda localidad con un mayor número de pisos que ofertan los bancos, con un total de 155 propiedades. Todo ello pese a contar con una población de poco más de 7.600 habitantes, aunque posee un gran parque inmobiliario en la zona de la playa que multiplica el número de residentes durante la época de verano.
Al otro cara de la moneda se encuentran los municipios de Vinalesa, El Puig, Massalfassar y Emperador donde no se registra en el portal más importante de Internet de pisos embargados ningún inmueble de esta tipología. Muy de cerca se sitúa Alfara de Patriarca y Albuixech con sólo uno y dos pisos embargados, respectivamente.
En dicha página hay ofertas para todos los bolsillos. Desde pisos muy caros que rondan desde los 200.000 hasta los 700.000 euros hasta inmuebles mucho más económicos que no superan los 70.000 euros. En este sentido, la casa más cara que se oferta en este portal está ubicada en la urbanización Santa Bárbara del municipio de Rocafort y cuesta la friolera cifra de 1.906.100. Se trata de una casa independiente de 701 metros cuadrados, que cuenta con siete habitaciones, jardín y piscina privados, pista de tenis iluminada y almacén.
Por el contrario, el piso más barato se halla en Paterna, concretamente en la calle Sant Sebastián del barrio de Santa Rita, y cuesta sólo 29.585 euros después de aplicarle un descuento de un 70%. Tiene 71 metros cuadrados y tres habitaciones. También se ofertan promociones enteras de pisos a estrenar como en el caso de Alboraia.
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