El Colegio de Registradores de la Propiedad de la
Comunitat Valenciana ofrece desde hoy información especÃfica a los ciudadanos
extranjeros que deseen adquirir algún inmueble en la Comunitat Valenciana. A
través de un documento de cabecera traducido a ocho idiomas –ruso, chino,
alemán, francés, inglés, árabe, sueco y rumano–, el nuevo portal web que hoy se
ha presentado permitirá a inversores y compradores extranjeros conocer todos
aquellos aspectos que necesiten saber acerca del registro y del proceso de
compra de una vivienda.
El documento incluye información básica sobre qué es un
registro, para qué sirve, pasos para comprar una vivienda sin sorpresas y una
serie de enlaces de interés. Explica también todas las ventajas de acudir al
registro, asà como los servicios que presta. La nueva web –más accesible para
el ciudadano– permite una localización rápida e intuitiva del registro al que
se tiene que ir o, en su caso, oficina liquidadora, a través de un mapa visual
de fácil manejo. Incluye diversas instancias y modelos de trámites que se pueden
realizar sin necesidad de desplazarse (pedir una nota simple o una
certificación), incluye un apartado de preguntas frecuentes y ofrece unas prácticas
guÃas divulgativas, con tÃtulos como Cómo
comprar una vivienda paso a paso (en inglés), Cómo constituir una sociedad o el Régimen económico matrimonial valenciano.
Mª Emilia Adán, decana del colegio autonómico de
Registradores, ha presentado oficialmente la web, acompañada del director
general de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda, José Vicente Dómine, y
Carmen Gómez, coordinadora de la página y delegada provincial del decanato.
Adán ha señalado que el objetivo de esta iniciativa es garantizar la máxima
seguridad jurÃdica en las transacciones inmobiliarias por parte de ciudadanos
extranjeros y atraer inversión extranjera, en un momento especialmente delicado:
"El registro es el organismo donde el potencial comprador puede verificar que
el vendedor es realmente el titular y propietario de la vivienda que desea
adquirir. Además, le permite conocer si existe algún tipo de carga sobre la
misma. Para animarle a realizar esa inversión, es necesario ofrecerle la máxima
seguridad jurÃdica posible".
El representante de la Conselleria de
Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, José Vicente Dómine, ha recordado
que el nivel de seguridad jurÃdica que se da en España no se da en ningún otro
paÃs europeo: "Es uno de nuestros activos más interesantes para conseguir el
objetivo común de que la vivienda constituya una de las bases esenciales del
progreso y crecimiento en la Comunitat Valenciana. Ese gigantesco stock de viviendas que tenemos es uno de
nuestros grandes activos y, si sabemos trabajarlo bien, podemos hacer que sea
ocupado por ciudadanos extranjeros".
Para subrayar la importancia de la vivienda en el global de la economÃa,
Dómine ha aportado un dato: "En 2006, el mejor año de venta de viviendas a
extranjeros, ingresamos más de cuatro mil millones de euros por este concepto
en la Comunitat Valenciana, una aportación económica igual a la de todo el
sector hortofrutÃcola valenciano, o a la que atrajo una multinacional como
Ford".
Al acto, celebrado en la sede del colegio de
Registradores, han sido convocados una veintena de cónsules de distintos paÃses
europeos, de América del Sur y Central, asà como los decanos y presidentes de
los colegios profesionales de graduados sociales, procuradores, notarios, abogados,
administradores de fincas y agentes de la propiedad inmobiliaria. Para acceder
al nuevo portal sólo hay que escribir www.registradorescomunidadvalenciana.org.