Los impulsores de esta iniciativa de inmobiliarias asociadas. EPDAUn total de ocho inmobiliarias de Puerto de Sagunto se han unido para constituir la Asociación MLS Morvedre SIC. Este nuevo colectivo impulsa la forma de trabajo denominada 'Exclusiva Compartida', un sistema de compra y venta ideado en Estados Unidos hace un siglo y que se está imponiendo en zonas como Las Canarias, Baleares o Levante.
El sistema consiste en que un cliente que ofrezca su piso a una inmobiliaria para ponerlo a la venta, sabe que esa vivienda pasará a estar en los escaparates de todas las agencias asociadas a Morvedre SIC, con lo que la venta puede ser más rápida.
En el caso de ser un comprador de vivienda, no tiene que recorrer todas las agencias ya que el catálogo de pisos estará en todas las inmobiliarias.
El sistema tiene beneficios para el comprador y vendedor. Para el comprador porque no tiene que hacer un recorrido por agencias ni para buscar piso ni para comparar precios, ya que estarán unificados. Y también para el vendedor porque en 72 horas toda la documentación de su propiedad estará en todas las inmobiliarias de la zona, que se encargarán de venderla.
La 'Exclusiva Compartida' también supone beneficios para la inmobiliaria. "Hemos vivido una época de competencia desleal porque unos cobraban unos honorarios y otros los rebajaban. Había un mismo inmueble en varios escaparates a diferentes precios. Antes competíamos por vender el piso. Ahora competimos para captar el inmueble y para conseguir la confianza del vendedor. Cada uno ha de ofrecer el mejor servicio posible, y el resto colaborar para vender", explican desde la nueva asociación.
En caso de venta, los honorarios se reparten entre el captador y la inmobiliaria vendedora al 50 por ciento.
Para los impulsores de la iniciativa, a la que ya se han sumado ocho inmobiliarias de Puerto de Sagunto, también se transmite una seriedad y profesionalidad del mercado inmobiliario. "Y una tranquilidad para el cliente, que hasta ahora siempre ha tenido la duda de si acertaba en precios de compra o venta. De esta manera la agencia a la que entre se convierte en el defensor de sus intereses y en su asesor inmobiliario".
El sistema de 'Exclusiva Compartida' entre agencias inmobiliarias funciona desde hace un siglo en Estados Unidos, pero desde hace unos años se está imponiendo en España. Comenzó en Baleares y Canarias y en la comarca del Camp de Morvedre es la primera vez que se unen todas las inmobiliarias de un municipio.
Desde los organizadores se considera que se acabarán incorporando el resto de inmobiliarias del municipio. Entre los empresarios que se han sumado a la iniciativa destacan que la crisis ha depurado al sector y que muchas de las pequeñas inmobiliarias que surgieron en los últimos años han cerrado las puertas.
