Una arquitecta técnica en su despacho
Promoción de viviendasEl arquitecto técnico es un experto en edificios, en sus materiales, sus instalaciones, su comportamiento, su proceso de construcción, sus problemas y las soluciones a los mismos. Antiguamente se llamaban aparejadores y aún a muchos les gusta conservar esta denominación.
Los arquitectos técnicos colegiados serán tus colaboradores imprescindibles en:
1.-
2.-
3.-
Vuestro arquitecto técnico podrá supervisar y dirigir dichas reparaciones cuando se estén efectuando para que su ejecución sea técnicamente correcta y adecuada, sin costes excesivos, ni arreglos repetitivos. Y si hay problemas de accesibilidad en tu edificio, estudiará y diseñará la mejor solución y se ocupará de su correcta aplicación.
Los arquitectos técnicos colegiados también efectúan los informes de evaluación del edificio, obligatorios cuando el inmueble tiene más de 50 años y para optar a cualquier subvención.
4.-
Un arquitecto técnico colegiado te asesorará sobre las ordenanzas municipales, los requerimientos legales y la normativa que afecta a tu nueva actividad, asà antes de alquilar un local podrás saber si es adecuado para tu negocio. También puede ayudarte a gestionar las licencias, además de redactar la documentación para la apertura.
Nuestros arquitectos técnicos saben que no son pocas las ocasiones en que se encuentran con un encargo imposible. Con el local ya alquilado. O lo que es peor, comprado, ese negocio no puede abrirse allÃ, porque las caracterÃsticas del espacio hacen imposible el cumplimiento de la normativa vigente. Y esto puede suceder incluso cuando un negocio similar estaba ubicado anteriormente en el mismo local.
A veces, la situación empeora, el cliente acaba gestionando de otra forma la apertura, sin arquitecto técnico, y cuando ya está el local reformado, llega la denegación de la licencia municipal.
El arquitecto técnico, como experto en edificación que conoce la amplia normativa existente para actividades comerciales, es el profesional al que debes acudir.
5.-
6.- T
Y si lo que quieres es construir tu propia casa, el arquitecto técnico es el director de la ejecución de la obra, que velará por la calidad y el coste de la construcción.
7.-
Pero no solo eso, son muchas las obras subvencionadas según el tipo de ayuda: reformas de cocinas, baños, accesibilidad… Todo dependerá de las actuaciones que se incluyan.
No te pierdas entre normas y requisitos. Consulta con un arquitecto técnico colegiado. Los arquitectos técnicos son gestores de rehabilitación y técnicos colaboradores de la Generalitat Valenciana para la gestión de ayudas.
