El acceso a la vivienda en propiedad por parte de los jóvenes se ha convertido en uno de los principales retos del sector inmobiliario. Según la última Encuesta Financiera de las Familias publicada por el Banco de España,
la tasa de propiedad de los hogares menores de 35 años
se sitúa actualmente en el
31,8%
, una cifra notablemente inferior al
69,3% registrado en 2011, y también por debajo del 36,1% de la anterior edición del informe.
Factores como el incremento progresivo de los precios de los inmuebles en venta y en alquiler, unido a unas tasas inflacionistas todavía por encima del objetivo del 2% y a la precariedad laboral, hacen cada vez más difícil que las generaciones jóvenes puedan comprarse una primera vivienda. Conscientes de esta situación,
Solvia ha lanzado
una campaña con más de 60 inmuebles en la provincia de Valencia a
69.603 € de media y con una superficie promedio de 131 m2.
Según el último
Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud en España
, un joven que quiera adquirir un inmueble debería
ahorrar cuatro años y medio de su salario para poder hacer frente a la entrada de una vivienda,
y, de poder hacerlo, tendría que destinar el
56,9% de su sueldo al pago de la primera cuota hipotecaria
. Ante esta problemática, y en el marco del
Plan Estatal de Vivienda 2022-2025
, el Gobierno ha puesto a disposición de compradores de hasta 35 años una
ayuda para la adquisición de vivienda
. Se trata de subvenciones directas de hasta 10.800 euros, con un límite del 20% del precio de adquisición. Los
requisitos
de los inmuebles a comprar son
que el precio no supere los 120.000 €
o que estén ubicadas en
municipios de hasta 10.000 habitantes.
Con el objetivo de facilitar lo máximo posible a este grupo la adquisición de una vivienda en propiedad y brindarles el acceso a estas ayudas, los
inmuebles incluidos en la promoción de
Solvia están situados, precisamente
, en localidades de menos de 10.000 habitantes,
y tienen
precios inferiores a 120.000 €
.
A nivel nacional,
la promoción incluye más de 1.000 viviendas por un precio promedio de 66.000 € y con una superficie media de 120 m2, distribuidas por 48 provincias del territorio
. En este sentido,
junto a
Valencia (69),
las regiones con mayor número de propiedades disponibles son
Tarragona (106)
,
Barcelona (82), Almería (74), Alicante (64), Lleida (54), Murcia (53) y Toledo (50)
. Los precios más elevados
se encuentran en Barcelona (74.060 €) y Valencia (69.603 €)
, mientras que
Almería (60.480 €) y Murcia (64.642 €)
son las zonas más accesibles económicamente.
Por comunidades autónomas, aquellas que cuentan con mayor número de propiedades disponibles son
Cataluña (270), Andalucía (208), la Comunidad Valenciana (182), Castilla-La Mancha (120), Castilla y León (70) y Aragón (62).
Respecto a los precios,
Aragón
y
Castilla y León
se posicionan como las regiones más económicas para adquirir una propiedad a través de esta campaña,
con un coste medio de 55.911 y 62.250 €
, respectivamente. En el otro extremo,
Cataluña (69.765 €) y la Comunidad Valenciana (67.674 €) son los mercados con los precios más elevados
.
Solvia.-EPDA
