Imagen de una empresa con alquiler de oficina. La
apuesta por la creación de nuevas empresas está en auge, sobre todo
en las ciudades más grandes de España como Madrid o Barcelona,
debido a su gran potencial
económico, empresarial y financiero.
Como consecuencia de esto, el sector inmobiliario se está viendo
beneficiado, ya que en muchas agencias inmobiliarias como SKEPP
Alquiler de Oficinas
le supone grandes beneficios.
Este
crecimiento está reactivando de nuevo el sector del inmueble, ya que
en los últimos meses en ambas ciudades se han
duplicado las ventas de locales y oficinas
destinadas a la práctica
empresarial. En España
este tipo de ventas han pasado de suponer un 25-30% de los ingresos
a superar el 50% para las agencias inmobiliarias.
El
panorama político económico estimula la creación de espacios de
trabajo
El
crecimiento económico que se ha experimentado en España a lo largo
del 2019 es innegable y esto, en gran parte, se debe a la aparición
de nuevas empresas y a la ampliación de las ya existentes. Esto
implica que las empresas
necesitan un lugar nuevo dónde realizar su actividad
y aquí entrar en juego las agencias inmobiliarias y su producto
estrella, las oficinas.
Además,
también influyen otros factores como el Brexit,
que obliga a que muchas empresas europeas que se encuentran
actualmente en Reino Unido tengan que trasladar su espacio de trabajo
a otros países de Europa, lo que conlleva que dichas empresas
demanden unas oficinas donde poder desarrollar su actividad.
¿Por
qué las empresas prefieren alquilar a comprar?
El
crecimiento económico también supone una cierta inseguridad para
muchas empresas que están en plena etapa de desarrollo, sobre todo
para las PYMES. Por eso, muchas de ellas prefieren cerrar
contratos de alquiler flexibles de períodos cortos
-máximo un año-, antes que comprar un bien inmueble, ya que puede
que en poco tiempo necesiten volver a ampliar el espacio de trabajo.
Además,
las ofertas de alquiler de oficinas son más que
las de compra, lo que permite que la empresa tenga muchas más
opciones de ubicación y
encuentre la que más le convenga. Otro factor que influye es el del
espacio. Por lo general las empresas no buscan oficinas de grandes
dimensiones, sobre todo si están en sus primeras etapas. Esto hace
que el alquiler de oficinas les resulte más atractivo a la hora de
poder elegir el espacio necesario.
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