El PP de Meliana pide al gobierno de España la dación de pago

Con registro de entrada de 20 de Febrero de 2013, el Partido Popular de Meliana ha presentado en el Ayuntamiento de la localidad una moción que será aprobada en el Pleno municipal del próximo martes, 26 de Marzo.

“Instamos al Gobierno de España a modificar la actual ley hipotecaria con el fin de regular la dación en pago, adoptado las medidas necesarias para evitar los desahucios por motivos económicos que no sean responsabilidad de los ciudadanos/as”, explica el Alcalde, el popular Blas Devís.

Como consecuencia de la grave situación económica que sufre España, son muchos los ciudadanos/as que se han quedado sin trabajo, y con ello han aumentado exponencialmente las familias que no pueden cubrir sus necesidades más básicas. No pueden pagar la hipoteca de su vivienda y, debido a la gran bajada de precios, tampoco pueden venderla por la cuantía económica que adeudan al banco. Además de ser desahuciadas, a la hora de ser subastada su vivienda, la actual legislación permite al acreedor hipotecario adjudicarse el inmueble por un valor muy inferior al que inicialmente fue tasado (generalmente realizado por la propia entidad bancaria), llegando incluso a una reducción del 50%. Como el precio de la subasta es inferior a la deuda, la diferencia la continúa debiendo el ciudadano/a, sin tener donde vivir, con riesgo de exclusión social. Una reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la UE considera abusiva y contraria al derecho comunitario la actual ley hipotecaria española.

AYUDAS SOCIALES Y MEDIACIÓN AYUNTAMIENTO

Desde el Ayuntamiento de Meliana, el Partido Popular ha venido incrementando durante los últimos años las partidas destinadas a ayudas sociales de los vecinos/as de la localidad. Pero es necesario, además, un cambio de la ley hipotecaria por parte del Congreso de los Diputados que permita la dación en pago regulada de la vivienda habitual de aquellas personas en las que quede demostrado que no pueden asumir la deuda y que la responsabilidad de la insolvencia económica no sea atribuible a dichas personas, porque hayan perdido su trabajo por la situación económica y/o porque algunas entidades bancarias también tienen su parte de responsabilidad al conceder créditos con garantías hipotecarias hipervaloradas. El Ayuntamiento de Meliana se ofrece también a mediar entre los ciudadanos/as deudores y la entidad bancaria.

ALQUILER SOCIAL Y EXONERACIÓN PAGO INCREMENTO PATRIMONIAL

Cumpliéndose esas premisas, el Partido Popular de Meliana también solicita en la moción que se permita al ciudadano/a desahuciado que continúe viviendo en el inmueble pagando un alquiler durante un plazo determinado y con una mensualidad acorde a su capacidad económica.

Además, el PP de Meliana solicita que se exonere a dichas personas del pago del supuesto incremento patrimonial, ya que es ficticio porque, evidentemente, no experimentan ganancia alguna.