El precio del suelo y el de las viviendas libres sube en 2015

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano descendió un 2,4% interanual en el cuarto trimestre de 2015, hasta los 151,9 euros, mientras que respecto al trimestre anterior experimentó una caída del 2,9%, según la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento.

El dato contrasta con el incremento del precio del suelo en el tercer trimestre del pasado año, cuando repuntó casi un 10% en tasa interanual (9,7%) y en comparación con el trimestre precedente también creció un 2%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado del suelo aumentó un 4,6% en el cuarto trimestre de 2015 en comparación con el mismo periodo del año anterior, hasta situarse en 300,8 euros.

Según el tamaño del municipio, en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 449 transacciones, un 11,7% más que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 779 solares, lo que representa una caída del 11% en tasa interanual.

En los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 757, un 11,5% más que en el mismo trimestre del año anterior, y en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las compraventas ascendieron a 1.424, un 13,7% menos en tasa interanual.

Además, el precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.490,1 euros por metro cuadrado al cierre de 2015, lo que supone un incremento del 1,8% respecto al año anterior, según datos del Ministerio de Fomento. Por tipología, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.738,5 euros en el cuarto trimestre del 2015, lo que supone un incremento interanual del 1,1%.

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