Sin
duda alguna, la respuesta es sí, una agencia
inmobiliaria,
tendrá todos los recursos y experiencia para hacer de su gestión
compra venta,
un proceso efectivo y eficaz.
Este
tipo de trámites de compra
de un piso,
suele conllevar a estrés, imprudencia, errores (por el
desconocimiento) y lentitud en los procesos, de manera que, contratar
a una agencia
inmobiliaria
podrá aminorarnos lo quejosa de estas situaciones.
El
mercado inmobiliario tiene sus propias exigencias,
protocolos y formas de proceder;
quienes no lo conocen, de igual manera podrán realizar sus trámites,
pero con la particularidad de llevarse más tiempo e incluso, dinero.
El
manejo de la plaza o estudio del sector inmobiliario, es una de las
comparaciones que este tipo de agentes maneja con propiedad, pudiendo
asesorarle
con base a los rangos o criterios de selectividad
de usted (de acuerdo a su conveniencia).
Por
ejemplo, si usted se ubica en la zona de isla, la agencia
inmobiliaria Tenerife,
cuenta con sistema de filtro online, la cual le dará una primera
aproximación
de costos y detalles.
Continuemos
reflexionando en torno a tal interrogante. Bienvenidos (as)
¿Qué
es una agencia inmobiliaria?
Son
instancias privadas encargadas de realizar un estudio de mercado de
compra y venta de inmuebles. En ellas laboran gestores
u agentes,
también conocidos del área de bienes
y raíces.
Una
agencia inmobiliaria, tendrá la responsabilidad de establecer
alianzas
estratégicas entre las empresas privadas y entidades bancaria,
a fin de hacer más viable sus procesos de papeleos para el
otorgamiento
de créditos
(en caso de ser necesario).
Por
otra parte, estas agencias con el tiempo, han migrado hacia
plataformas tecnológicas que han de mostrar las ofertas del mercado
objeto de análisis,
de esta forma, el cliente se aproximará a sus publicaciones y
contractará seguidamente para su validación
y gestión.
¿Cuáles
son las funciones de una agencia inmobiliaria?
Mediar
entre los actores del proceso compra-venta
Brindar
asesoramiento en cuanto a las normativas, reglamentos y
documentación exigida en cada caso
Canalizar
ante las entidades bancarias lo inherente a créditos, liberaciones
de documentos, validaciones y más.
Mostrar
la propiedad en venta o renta a los interesados en adquirirla
Tramitar
la cancelación oportuna de los diversos servicios del inmueble en
venta
Promocionar
y gestionar a través de los recursos webs, toda la oferta de
análisis que ha procurado
Generalidades
del sector inmobiliario
Es
uno de los sectores
más dinámicos de la economía,
la necesidad histórica de un techo o piso, se habrá de mantener a
lo largo del tiempo; de allí que, cada día surjan mayores
oportunidades
de rentar o vender.
El
factor competencia, es un elemento constante en este mercado, no
obstante, la redistribución de la tierra (provincias,
sectores y Comunidades Autónomas),
hacen ampliar el rango y límites de actuación.
Por
ejemplo, para quienes desean costa, zona de cercanía a islas o, más
cerca de las montañas habrá variedad de estudios, características,
servicios, áreas de comercio, educación, centros de salud
entre otros. Todo este estudio, es de conocimiento de un agente o
gestor inmobiliario.
La
ampliación de los servicios webs, ha hecho que, empresas con mucho
campo, hayan logrado sumarse a este tipo de estrategias
de marketing y gestionar desde allí sus clientes y potenciales.
Las
empresas
inmobiliarias
deberán contar con un personal capacitado, con competencias
comunicacionales, capaces de llevar a cabo la tarea del campo
de acción con la mayor disposición y celeridad posible.
Por
otra parte, caracterizar las zonas o su área
de influencia, representa un valor agregado para quienes le
contactarán.
La
canalización del avalúo
o peritaje,
es una función que solo podrá llevarse a cabo con conocimiento
técnico especializado, de allí que, se requiera de permanente
formación.
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