La compañía cierra esta transacción por 2,5 millones de euros con el Ayuntamiento de Llucmajor (Mallorca), municipio donde se ubica el activo

Hipoges, servicer líder en Asset Management en el sur de Europa, ha formalizado reciente una nueva operación dentro del segmento Retail. Concretamente, la compañía ha sellado la venta del centro comercial S’Arenal Park al Ayuntamiento de Llucmajor (Mallorca), ubicado en la misma localidad que el propio inmueble, en una operación valorada en 2,5 millones de euros.

El activo, situado en la calle Gran i General Consell nº 57, fue construido en 2004 y ha tenido un uso predominantemente comercial desde entonces. Consta de siete plantas superpuestas, que se dividen en tres sótanos, planta baja y tres pisos superiores, con una superficie construida total de 24.447 m².

El inmueble está configurado para albergar usos mixtos. Así, cuenta con tres plantas de sótano, que suman casi 13.300 m² destinados a albergar 323 plazas de aparcamiento subterráneo, una características especialmente relevante dada la alta demanda de estacionamiento que hay en el entorno. A su vez, la planta baja y el primer piso disponen de más de 5.700 m² dedicados a locales comerciales, mientras que los pisos segundo y tercero integran zonas comerciales, oficinas y áreas técnicas.

El edificio ha sido adquirido por el Consistorio de Llucmajor para su trasformación en un centro multifuncional, destinado fundamentalmente a fines sociales. Concretamente, este nuevo espacio albergará dependencias municipales, zonas para asociaciones, un Casal de Joves y una sala de exposiciones.

“Esta operación es muy importante para nosotros porque nos permite devolver al mercado un activo en desuso, y contribuir de esta forma al desarrollo del tejido sociocultural del municipio”, ha destacado en Hipoges. “Un inmueble como éste pone de manifiesto hasta que punto un activo comercial de grandes dimensiones, y con una adecuada configuración arquitectónica, puede tener una segunda vida útil con el mismo uso para el que se construyó o a través de una trasformación del mismo”.

En la actualidad, Hipoges mantiene en comercialización activos en diferentes segmentos del mercado ya sea residencial, industrial, oficinas, suelos o, entre otros, también retail. En este ámbito, tiene en venta un centro comercial de características similares en el municipio de Mollet del Vallès (Barcelona).

Localizado en la calle Frances Ferrer i Guardia nº 30, este inmueble tiene una superficie comercial de 3.000 m², repartidos en siete locales comerciales, algunos de ellos comunicados entre si formando espacios de grandes superficies. En la actualidad está operativo y cuenta con diferentes establecimientos abiertos al público. Además, el edificio también cuenta con 58 plazas de aparcamiento.