La Comunitat Valenciana cierra 2019 con un aumento cercano al 3% en el precio de la vivienda

Centro de la ciudad. EPDA

El mercado residencial de la Comunidad Valenciana despidió recientemente un 2019 donde los indicadores volvieron a fijar la región como una de las más sólidas del mapa inmobiliario español. Su consolidación es un hecho, y así lo atestigua el aumento aproximado del 3% que registró el precio de la vivienda a cierre de año, según datos de Agora MLS.

El estudio de la MLS de referencia en España, con 104 agencias agrupadas en la comunidad autónoma, vuelve a ubicar a Valencia como la capital con el precio por metro cuadrado más alto, con un valor cercano a los 1.700 €/m2 (con un aumento de un 1% interanual), mientras que la provincia de Alicante se mantuvo con un precio medio de 1.450 €/m2, lo que supuso un alza del 3% interanual. En esta última región, destaca la ciudad de Elche, donde el valor medio de la vivienda de segunda mano se situó en 1.000 €/m2 y el de obra nueva, en 1.450 €/m2.

"La Comunidad Valenciana vuelve, nuevamente, a ser un mercado de notable interés en el mercado residencial español, como reflejan estos datos, y prevemos que esta consolidación en sus precios se mantendrá también durante este 2020, no obstante los datos generales pueden marcar una tendencia pero lo verdaderamente importante es el caso particular de cada operación de compraventa y para ello el particular debe contar con el asesoramiento de un buen profesional inmobiliario", destaca Moisés Ruiz, gerente de Agora MLS.

El alquiler, sin grandes subidas: 750 €/mes de media

A diferencia de lo que está sucediendo en otras zonas del país, el alquiler se contuvo en 2019 en la Comunidad Valenciana. Con una renta media de 750€/mes para una vivienda de tamaño medio, el mercado del alquiler se mostró sostenible durante el pasado año, con un incremento inferior al 1%. Esta tendencia se mantuvo también en Alicante y Elche, donde el precio del alquiler se situó en 500€/mes a cierre de año.

Por provincias, en Valencia los precios se ajustaron en torno a un 1,5%, mientras que en Alicante se registró una subida media porcentual del 1%, según los datos recabados por Agora MLS.