Dos personas se abrazan en el transcurso de un desahucio. EFE/Cárdenas/Archivo La
Comunitat Valenciana fue la tercera comunidad en embargos de viviendas
en el segundo trimestre, por detrás de Andalucía y Cataluña, con 1.156
certificaciones por ejecución hipotecaria.
En el conjunto nacional las ejecuciones hipotecarias, o embargos de una
propiedad para su venta tras el impago de un crédito, en viviendas
habituales disminuyeron un 24 % en el segundo trimestre del año en
comparación con el mismo periodo de 2018, según los datos publicados hoy
por el INE.
Según los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística, en
el segundo trimestre se registraron un total de 16.429 certificaciones
por ejecución hipotecaria, un 10,9 % más que un año antes; de ellas,
15.566 correspondieron a fincas urbanas, un 10,4 % más.
El repunte obedece al aumento del 25,8 % en los embargos efectuados
sobre viviendas de personas jurídicas, que sumaron 5.938, y sobre
solares, que crecieron un 57,4 %.
El número total de viviendas de personas físicas, tanto habituales como
de otro tipo, objeto de una ejecución hipotecaria ascendió a 1.986, un
21,3 % menos que en el mismo periodo de 2018, y un 1,6 % menos que en el
trimestre anterior.
Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 1.359
eran habituales en propiedad (un 24 % menos que en el mismo trimestre
de 2018), y 627 no eran residencia habitual de los propietarios (un 14,8
% menos).
El 8,3 % del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales
de personas físicas; un 36,1 % correspondió a viviendas de personas
jurídicas (25,8 % más que en el segundo trimestre de 2018) y un 3,8 % a
otras viviendas de personas físicas (14,8 % menos).
Las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes,
oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros
edificios y aprovechamientos urbanísticos) supusieron el 41,5 % del
total.
En cuanto al estado de la vivienda, un 27,6 % de las ejecuciones
hipotecarias en el segundo trimestre recayeron sobre viviendas nuevas, y
un 72,4 % sobre usadas; el número de ejecuciones hipotecarias sobre
viviendas nuevas aumentó un 35,7 % en tasa anual y el de usadas un 1,9
%.
Por lo que respecta al año de inscripción de la hipoteca, el periodo
2005-2008 concentró el 59,2 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas
en el segundo trimestre, un 24,9 % corresponde a hipotecas constituidas
en el año 2007, un 16,5 % a las constituidas en 2008, y un 11,4 % a
2006.
Desglosados los datos por comunidades autónomas, las que registraron
mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el
total de fincas en el segundo trimestre fueron Cataluña (3.330),
Andalucía (3.152) y Comunitat Valenciana (2.786), en tanto que el País
Vasco (46), La Rioja (55) y la Comunidad Foral de Navarra (85),
registraron el menor número.
En el caso de viviendas, Andalucía (1.971), Cataluña (1.562) y Comunitat
Valenciana (1.156) presentaron el mayor número de ejecuciones. Y la
Comunidad Foral de Navarra (6), el País Vasco (18) y La Rioja (24), los
menores.
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