Barrio de El Carmen de Alicante. EPDA La
Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura
Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl
(EVha), ha contratado un servicio para agilizar la regularización de los
ocupantes sin título de viviendas del parque público de la Generalitat
en la ciudad de Alicante.
Según ha explicado el director
general de EVha, Alberto Aznar, este servicio "se encargará de
identificar y apoyar socialmente a las familias que ocupan este tipo de
viviendas y las acompañará hasta que formalicen los contratos de
alquiler social y se lleve a cabo su inserción en las comunidades de
vecinos".
La Conselleria trabaja en la creación de los
mecanismos necesarios para regularizar la situación de cerca de mil
familias que residen en viviendas del parque público sin título desde
hace años.
En abril de 2017 entró en vigor una resolución
de la entonces Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y
Regeneración Urbana que establecía los criterios para estudiar la
regularización de los ocupantes de estas viviendas, estudiando caso a
caso las circunstancias de cada familia.
Con el paso del
tiempo, muchas de estas familias mejoraron las condiciones de
habitabilidad de la vivienda y se integraron en las comunidades de
vecinos, pero la falta de un título legal les impide normalizar su
situación y les deja fuera del marco legal frente a la Generalitat.
Además,
según ha destacado Alberto Aznar, "hay que tener en cuenta que muchos
de los ocupantes cumplen con las condiciones para ser adjudicatarios de
una vivienda pública y, en algunos casos, viven una situación de
vulnerabilidad social".
Antes estas situaciones y dentro
del Plan de Normalización impulsado por la Conselleria de Vivienda, se
comenzará a trabajar en Alicante, dado el elevado número de casos que se
dan en la ciudad, unos 260, y después se extenderá a otros municipios
de la Comunitat hasta cubrir la totalidad.
Inspección y acompañamiento
El
trabajo del servicio se establecerá en dos fases. La primera hará
referencia a los trámites previos a la adjudicación de la vivienda. En
ese proceso se incluyen tareas como: inspeccionar e identificar a todos
miembros de la unidad familiar que residen en la vivienda; notificar la
oferta de legalización; recogida y análisis de la documentación
requerida; comprobar que cumplen los requisitos para ser adjudicatarios
de promoción pública; comprobar las circunstancias socioeconómicas.
Esta
primera fase también establece el cumplimiento de unos criterios
subjetivos mediante los que deberán demostrar buena convivencia con el
resto de vecinos del inmueble, así como el arraigo en el barrio, entre
otros aspectos.
La segunda fase se llevará a cabo una vez
se haya realizado la adjudicación administrativa de la vivienda. Una vez
notificada, se revisará el estado del inmueble para comprobar si
requiere obras para obtener el certificado de habitabilidad.
Cuando
se haya obtenido dicho certificado, se les ayudará a gestionar diversos
trámites administrativos y se les acompañará a darse de alta de los
suministros. También se les hará un seguimiento de cumplimiento de las
obligaciones comunitarias y sobre el conocimiento de las normas de la
comunidad de vecinos y vecinas.
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