La Generalitat incrementa a 30 millones el programa de avales para jóvenes compradores de vivienda

La Generalitat ha aumentado a 30 millones de euros, un 50 %, el presupuesto del programa de garantías del Institut Valencià de Finances (IVF) para avalar hasta el 20 % del precio de la vivienda, con el fin de que la población de entre 18 y 45 años pueda acceder a préstamos bancarios por hasta el 100 % del valor del inmueble en la adquisición de la primera vivienda.

Durante la presentación de la nueva convocatoria de este programa de avales, el president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha asegurado que se alcanzarán los 30 millones de euros con el fin de apoyar a un mayor número de beneficiarios y que, gracias a este aumento del presupuesto, se podrá avalar hasta el 20 % del precio de la vivienda, en lugar del 15 % que se avalaba hasta ahora.

Entre las novedades para 2026, destaca la ampliación del precio máximo de los inmuebles adquiridos, que pasa de los 277.000 a los 311.000 euros para ajustarlo a la dinámica que marca el mercado; la flexibilización del límite de edad, que se suprime para los residentes en municipios afectados por la dana; y la ampliación de la red de entidades colaboradoras.

"La Generalitat no tiene una varita mágica para resolverlo en dos días, pero tiene un plan que surge efecto, y hemos mejorado esto porque nos hemos dado cuenta de que había que ayudar más y hacer una apuesta más decidida para intentar resolver el problema de la vivienda", ha expresado Pérez Llorca.

En el acto de presentación de la convocatoria de avales, Pérez Llorca ha estado acompañado por la vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, Susana Camarero; el conseller de Economía, Hacienda y Administración Pública, José Antonio Rovira, y el director general del IVF, Enrique Montes, así como representantes de entidades bancarias.

Desde su puesta en marcha en junio de 2024, el programa de garantías del IVF ha beneficiado a más de 2.400 jóvenes de la Comunitat Valencia, con 1.681 operaciones aprobadas (368 avales en 2024 y 1.313 en 2025).  Los avales dados han sido por importe superior a los 22 millones de euros, que han facilitado el acceso a casi 183,5 millones de euros de financiación y la compra de inmuebles por un valor conjunto de más de 200 millones.

Por provincias, se han avalado 586 operaciones en Alicante, 213 en Castellón y 882 en Valencia, mientras que la edad media de los beneficiarios es de 33 años.

El director general del IVF ha insistido en que "nada de esto habría sido posible sin la implicación de las entidades financieras que participan en este programa" y ha calificado el programa de garantías como un "ejemplo exitoso de colaboración público-privada".

Este programa de avales es totalmente gratuito, tanto para los beneficiarios como para las entidades financieras colaboradoras, y su solicitud se realiza directamente a través de la sede electrónica del IVF.

Durante su intervención, Pérez Llorca ha subrayado las iniciativas puestas en marcha por el Consell en el ámbito de la vivienda, de las que ha aseverado que "están surtiendo efecto", entre las que ha mencionado la rebaja de impuestos y la promoción de inmuebles protegidos con el Plan Vive.

Así, se ha referido al descenso del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, la ampliación de las deducciones fiscales sociales, y la eliminación del impuesto de Sucesiones y Donaciones.

"Lo más importante para resolver el problema de la vivienda es impulsar más oferta, no centrarse tanto en regular la demanda, sino ponerse de acuerdo, con colaboración público-privada, para poner en valor aquel suelo que está parado y que puede contribuir a facilitar el acceso a la vivienda", ha defendido.