La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del
Territorio ha convocado hoy la segunda reunión del Consejo Asesor de la
Ley de la Función Social de la Vivienda que reconocerá el derecho
subjetivo a la vivienda y la convertirá en un servicio de interés
general.
El director general de Vivienda, Rehabilitación y
Regeneración Urbana, Alberto Sanchis, ha asistido a esta reunión, en la
que también han participado representantes de la Plataforma de Afectados
por la Hipoteca en el País Valenciano, de la Confederación de
Asociaciones de Vecinos y Consumidores, de los colegios de abogados y
registradores, así como de la Universitat de València.
El
Consejo Asesor de la Ley de la Función Social de la Vivienda nació el
pasado 5 de octubre con el objetivo de elaborar una normativa que
garantice el acceso a una vivienda a todas aquellas personas que lo
necesiten. Con ese espíritu, desde la Generalitat se trabaja
intensamente para crear dicha ley.
El director general de
Vivienda ha anunciado que ya se ha iniciado un proceso de participación
previa a la redacción del documento y que la próxima semana "se
celebrarán reuniones con los agentes implicados para que aporten el
máximo de ideas posibles que se puedan incorporar a la Ley, que se
pretende tramitar lo más rápido posible dada la situación que sufren
muchas personas".
Alberto Sanchis ha reconocido que todavía
es pronto para hablar de detalles de la futura Ley. Sin embargo, ha
dejado claro que ésta "recogerá que la vivienda sea un derecho subjetivo
que se considerará como un servicio de interés general y, en ese
sentido, la normativa va a ser contundente".
El director
general ha explicado que la Ley también va a recoger las competencias en
materia de vivienda a nivel local y autonómico. El marco de la
legislación hipotecaria y civil es legislación básica estatal. Por lo
tanto, desde la Generalitat se instará al Gobierno de España para que la
mejore a través de una nueva ley de segunda oportunidad.
El
sobreendeudamiento o las soluciones que se pueden articular frente a
los desahucios son algunos de los puntos fundamentales a tratar, a los
que Sanchis también ha añadido la problemática de la vivienda actual, en
la que existen muchas viviendas que no reúnen condiciones de
habitabilidad y otras están sobreocupadas.
También ha
planteado el tema de la vivienda de promoción pública porque considera
que la protegida ha desaparecido. "Está claro que hace falta producir
vivienda a un precio tasado y limitado para que sea accesible. Y para
ello no hace que falta que sea en propiedad. También apostamos por
fórmulas alternativas, como el alquiler o las cooperativas de uso,
iniciativas que ya se dan en otros países europeos", ha explicado.
El
director general también ha destacado el papel de la Mesa de Prevención
de los Desahucios que se constituyó el pasado 29 de septiembre y que
tiene como objetivo establecer un marco de diálogo, colaboración y
búsqueda de soluciones efectivas en las situaciones como consecuencia
del sobre-endeudamiento o dificultad para hacer frente a los pagos de la
hipoteca de la vivienda habitual.
La Mesa de Prevención
es una herramienta fundamental porque aglutina a todos los agentes
(bancos, ciudadanos, abogados, registradores y notarios) implicados en
los desahucios y que ya trabaja para llevar a cabo una iniciativa
preventiva para solventar situaciones de personas de exclusión social
que no pueden pagar el alquiler.
Sanchis ha asegurado que
el Goberno Valenciano tiene un compromiso muy claro con la vivienda y
para ello se trabaja en dos direcciones. Por un lado, instar que desde
el Gobierno Central se cree una verdadera ley de segunda oportunidad.
Pero también, crear desde la Comunitat un marco legal que facilite el
acceso a la vivienda a todos los ciudadanos. Para ello, "es
imprescindible llevar a cabo un cambio verdaderamente estructural en
materia de vivienda, cosa que no se ha hecho en los últimos 20 años", ha
concluido.
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