La Generalitat y el Gobierno colaboran con el sector inmobiliario en la promoción de la vivienda para extranjeros

La Generalitat y el Gobierno central colaboran con el sector en la promoción de la vivienda para extranjeros en el marco de la recién constituida Comisión de análisis y seguimiento, que se ha reunido para avanzar en esta iniciativa.

En este sentido, el director general de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda, Vicente Dómine, ha destacado "la implicación de la Administración del Estado en este programa específico de la Generalitat, iniciado conjuntamente por la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente y por la Conselleria de Economía, Industria y Comercio, que consideramos importante para el modelo productivo de la Comunitat Valenciana".

Vicente Dómine ha realizado estas declaraciones tras participar junto con el director general de Internacionalización, Daniel Marco, en la primera reunión de trabajo de la Comisión para el análisis e impulso de actividades de interés conjunto.

El subdelegado del Gobierno en Alicante, Alberto Martínez, representantes del Instituto Español de Comercio Exterior (ICEX), Instituto Valenciano de la Exportación (IVEX), Federación Valenciana de Municipios y Provincias, Dirección General de Turismo, Consejo de Cámaras de Comercio, Colegios Profesionales de Notarios y Registradores, Federación de Promotores Inmobiliarios y de Aidico, Instituto Tecnológico de la Construcción, han participado también hoy en la reunión de la Comisión.

Esta comisión técnica es la encargada de realizar un seguimiento de la iniciativa puesta en marcha por la Generalitat para el fomento de la comercialización de viviendas de segunda residencia en la Comunitat por parte de ciudadanos europeos.

La Conselleria de Economía, Industria y Comercio a través del Instituto Valenciano de la Exportación (IVEX) está coordinando actuaciones en el exterior para comercializar el stock de viviendas en el extranjero.

De esta manera, tal como ha avanzado Daniel Marco, en la Comisión se ha estudiado la elaboración del Plan Rusia 2012 para la vivienda y la posible participación de la Comunitat junto con otras comunidades y de la mano del ICEX y del IVEX, así como de representantes del sector, en la Feria Domexpo que se celebra en Moscú en octubre.

Preparación de la página web

Durante la reunión, se han abordado los contenidos de la nueva página web que se está preparando con el objetivo de facilitar de forma rápida y sencilla toda la información necesaria para los ciudadanos extranjeros que desean comprar o alquilar una vivienda en la Comunitat Valenciana. En concreto, la página web informará sobre las condiciones normativas en las transacciones de vivienda, como el sistema de garantías y aseguramiento del producto inmobiliario, el régimen de propiedad horizontal, o la legislación sobre arrendamientos urbanos.
Además, también se difundirá a través de esta página el sistema de control de la calidad de la edificación que se realiza en la Comunitat, aspectos importantes sobre la tributación local, autonómica y estatal, e información sobre servicios relacionados con la vivienda, como el suministro de agua, luz, etc. Asimismo, se ofrecerán enlaces de interés relacionados con la compra de vivienda y otros de información turística.

La Comisión también ha analizado los principales datos disponibles, según los registros del Consejo General del Notariado y del Colegio Oficial de Registradores, sobre la incidencia de la compra de vivienda por parte de la población extranjera en la Comunitat Valenciana. Así, las cifras de los notarios indican que en los tres primeros trimestres de 2011, los extranjeros compraron más de 7.600 viviendas en la Comunitat, más que las adquiridas en todo el año 2009. De continuar esta tendencia, las adquisiciones en 2011 se aproximarán a las realizadas por extranjeros en 2008.

Con el fin de mejorar la disponibilidad de información, la Comisión ha abordado la necesidad de ampliar los instrumentos de análisis con información sobre otras comunidades autónomas, realizar una segmentación de datos según tipología de la vivienda, antigüedad, entre otros aspectos, y elaborar estudios para un mayor conocimiento del uso y alquiler de viviendas por extranjeros y sobre la importancia de la actividad y su impacto en los sectores afines.