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ALICANTE

La vivienda experimenta una notable mejoría al final de 2020 en Alicante

La construcción de viviendas en la provincia de Alicante ha experimentado una mejoría del 12,5 por ciento en el último trimestre de 2020

REDACCIÓN - 26/01/2021

Viviendas de Alicante / EPDA

La construcción de viviendas en la provincia de Alicante ha experimentado una mejoría del 12,5 por ciento en el último trimestre de 2020, pese a lo cual el pasado año se cerró con una caída de 30 puntos porcentuales con respecto al ejercicio precedente.

Según los datos de visados del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Alicante (COAATIEA), el sector de la construcción no ha sido ajeno a los efectos de la pandemia de la covid-19 y ha cerrado 2020 con una caída.

En 2020 se iniciaron en la provincia 5.026 viviendas frente a las 7.143 de 2019, lo que refleja que "la pandemia ha acelerado el final del ciclo de expansión que alcanzó su máximo en el primer trimestre de 2019", en palabras del presidente del COAATIEA, Martín Pomares.

Pese a la caída, los datos del último trimestre del año que ha registrado el colegio apuntan un "moderado optimismo", pues en estos últimos meses se iniciaron en la provincia 1.074 viviendas, con un incremento de un 12,5 por ciento.

Los datos de vivienda iniciada desglosados por comarcas marcan una realidad muy desigual en la provincia ya que el interior de la provincia se aparta por completo de la evolución del resto con un incremento de un 40 por ciento con respecto a 2019, pasando de 286 viviendas en dicho año a 399 en el actual.

Los peores datos con respecto al ejercicio anterior los tiene, una vez más, la Vega Baja, donde hay una caída con respecto a 2019 es del 50 por ciento.

No obstante, con 1.455 viviendas iniciadas en 2020, se mantiene como la zona con más actividad, con un 29 por ciento del total iniciado tal y como viene ocurriendo desde 2010.

Las áreas de Alicante y Elche muestran un comportamiento paralelo con caídas en ambos casos de un 16 por ciento con respecto al dato de 2019.

En el área de Alicante se iniciaron en 2020 un total de 1.290 viviendas frente a las 1.538 de 2019, mientras que en la de Elche comenzaron 621 en comparación con las 744 de 2019.

"Son datos negativos pero reflejan una caída relativamente suave, pues se sitúa en poco más de la mitad del conjunto de la provincia, y más aún si se tiene en cuenta que el dato del área de Elche supone un incremento con respecto al de 2018, año en el que se iniciaron en esa zona 516 viviendas", ha explicado el presidente del COAATIEA.

En la zona de las Marinas el descenso es mayor, de un 23 por ciento al pasar de 1.638 viviendas en 2019 a 1.261 en 2020.

En el cuarto trimestre las 580 viviendas iniciadas incrementan en un 23% las 471 iniciadas en el mismo trimestre de 2019. De hecho, el 54% de las viviendas iniciadas en el cuarto trimestre de 2020 en la provincia, se iniciaron en la Marina Alta y Baixa.

Respecto a los municipios, la caída general en la Vega Baja se hace patente en las cifras de localidades como Torrevieja, que pasa de 873 viviendas en 2018 a 499 en 2019 y a 285 en 2020, o Pilar de la Horadada, con 631 en 2018, 546 en 2019 y 160 en 2020.

En algún caso como Orihuela la cifra de 2020 (673 viviendas) no representa una caída muy acusada con respecto a la de 2018 (779), pero sí con la de 2019 (1.018).

Un efecto semejante se da en Elche, donde la cifra de 2020 (296 viviendas) es únicamente un 7% inferior a las 314 de 2018, pero supone una caída de un 55% sobre las 661 de 2019.

Alicante capital experimenta una caída del 24 por ciento con respecto a 2019, pasando de 1.003 a 762 viviendas iniciadas. Con todo, es la localidad con más viviendas empezadas, superando a las ya mencionadas 673 de Orihuela, que ocupó el primer puesto en 2019. A continuación, se sitúan Santa Pola con 322, Calp con 315, Elche con 296 y Benidorm con 288.

En lo que respecta al tamaño de las promociones, los datos manejados por el COAATIEA muestran que continúa el descenso que ya se observó el año pasado, con un dato en 2020 que se sitúa en 4,7 viviendas por promoción frente a las 5,8 de 2019.

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