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ECONOMÍA

Las ejecuciones hipotecarias crecieron 9,8% en 2024 y rompen con tres años de descensos

Por provincias, se presentaron 1.627 en Alicante, 1.445 en Valencia y 331 en Castellón, según los datos publicados este viernes por el Consejo General del Poder Judicial

EFE - 14/03/2025

En la imagen, la plataforma de Afectados por las Hipotecas concentrados en la puerta de un domicilio para oponerse a un desahucio. EFE/Juan Carlos Cárdenas/Archivo

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2024 creció un 9,8 % hasta 3.403 procedimientos en la Comunitat Valenciana, y rompe la tendencia a la baja en este dato que se venía apreciando desde 2022.

Por provincias, se presentaron 1.627 en Alicante, 1.445 en Valencia y 331 en Castellón, según los datos publicados este viernes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

En el conjunto de España, el número de ejecuciones hipotecarias creció un 18,3 %, hasta 23.164 procedimientos, con lo que se rompió la tendencia a la baja que comenzó en 2022.

Los lanzamientos o embargos de una propiedad para su venta, que afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual, aumentaron un 3,4 %; los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 3,6 %; y los derivados del impago del alquiler aumentaron un 4,5 %.

Un 74,6 % de los lanzamientos (20.558) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 5.073 (el 18,4 %) se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 1.933 restantes obedecieron a otras causas.

En la Comunitat Valenciana, 2.517 lanzamientos fueron consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, un 5,8 % menos que en 2023; otros 915 se derivaron de ejecuciones hipotecarias, una reducción interanual del 12,7 %; y los 178 lanzamientos restantes obedecieron a otras causas y aumentaron un 21 %.

Por provincias, en la de Alicante los lanzamientos practicados fueron 1.572, 1.617 se registraron en la provincia de Valencia y 421 en la de Castellón.

En la mayoría de las comunidades autónomas aumentó el número de ejecuciones hipotecarias, con Andalucía como el territorio donde, en términos absolutos, se presentaron más procesos (5.519), seguida de Cataluña (4.491), la Comunitat Valenciana (3.403), Madrid (2.204) y Murcia (1.229).

Si se atiende al número de ejecuciones hipotecarias presentadas por cada 100.000 habitantes, la tasa más alta correspondió a Murcia, con 78; seguida de la Comunitat Valenciana, con 63,5; Andalucía, con 62,7; Cataluña, con 55,7; y Castilla-La Mancha, con 53,2.

Embargos

El número de lanzamientos o embargos practicados en 2024 fue de 27.564, un 3,4 % más que un año antes, y un 74,6 % fue por impago del alquiler, que crecieron un 4,5 %.

Cataluña, con 7.381, el 26,8 % del total nacional- fue donde se practicaron más lanzamientos, seguida por Andalucía, con 4.027; la Comunitat Valenciana, con 3.610; y Madrid, con 2.375.

Dentro los embargos por impago del alquiler, Cataluña ocupa la primera posición, con 5.539; seguida de Andalucía, con 2.712; la Comunitat Valenciana, con 2.517; y Madrid, con 2.317.

También en lo relativo a los embargos derivados de ejecuciones hipotecarias es Cataluña quien lidera la clasificación con 1.121 procesos, seguida de Andalucía, con 994; la Comunidad Valenciana, con 915; y Murcia, con 423.

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