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CRISIS DESAHUCIOS

Los desahucios caen un 8,6% en el tercer trimestre en la Comunitat Valenciana

Los producidos a consecuencia de la Ley de Arrendamientos Urbanos, vinculados al alquiler, son 881 en la Comunitat

EFE - 11/12/2019

Miembros de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) tratando de evitar un desahucio. EFE/Juan Carlos Cárdenas

El número de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en la Comunitat Valenciana en el tercer trimestre del año fue de 1.440, un 8,6 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior, y la convierte en la tercera autonomía, tras Cataluña y Andalucía, con mayor volumen de desahucios.

Además, según publica este miércoles el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), atendiendo únicamente a los producidos a consecuencia de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), esto es, vinculados al alquiler, son 881 en la Comunitat Valenciana, y en cuanto a los desahucios por ejecuciones hipotecarias, son 486 en la Comunitat.

El informe destaca igualmente la evolución a la baja de las ejecuciones hipotecarias o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito, y en el caso de la Comunitat Valenciana también la tercera autonomía más afectada por los embargos, con 513.

Además, entre julio y septiembre se han presentado en la Comunitat 141 demandas por ocupación ilegal de viviendas en los casos den los que los propietarios son personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.

A nivel nacional, el número de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en España en el tercer trimestre del año fue de 10.177, su nivel más bajo desde que se iniciaran los registros en 2013, tras caer un 11,9 % en tasa interanual, según los datos del CGPJ.

A tenor del "Informe sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales", esta situación obedece al nuevo desplome sufrido por los desahucios consecuencia de ejecuciones o embargos, que han bajado un 25,8 % hasta los 2.526.

Aunque de forma más moderada, los lanzamientos fruto de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) también han vuelto a caer en este periodo, esta vez un 7,7 % (6.936), tras descender el trimestre anterior por primera vez en dos años; no obstante, continúa siendo el tipo de procedimiento más frecuente.

Los datos revelan además que el número de lanzamientos solicitados entre julio y septiembre fue de 12.715, un 5,4 % menos respecto al mismo periodo del año anterior.

Con todo, como recuerda el CGPJ en una nota de prensa, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado a los servicios comunes de notificaciones y embargos no supone que éste haya sido ya ejecutado.

Por comunidades autónomas, Cataluña, con 2.239 (el 22 % del total nacional) concentró el mayor volumen de desahucios ejecutados durante el trimestre, seguida de Andalucía, con 1.754; Comunidad Valenciana, con 1.440; y Madrid, con 1.147.

Estos cuatro territorios acumularon el 64,7 % del total de lanzamientos practicados en España en el tercer trimestre de 2019.

Atendiendo únicamente a los producidos a consecuencia de la LAU, esto es, vinculados al alquiler, volvió a encabezar la clasificación Cataluña, con 1.539, el 22,18 % del total, seguida de Andalucía, con 1.046; Madrid, con 941; y la Comunidad Valenciana, con 881.

En cuanto a los desahucios por ejecuciones hipotecarias, se sitúa al frente de la lista Andalucía, con 560, el 22,16 % del total, Comunidad Valenciana, con 486; Cataluña, con 428; y Murcia, con 222.

El informe destaca igualmente la evolución a la baja de las ejecuciones hipotecarias o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito, presentadas en este mismo periodo, cuando se redujeron un 45,1 % hasta las 3.470, frente a las 6.315 del tercer trimestre de 2018.

Como sucediera con los desahucios, es precisamente Cataluña, con 973, casi un tercio del total nacional, la comunidad autónoma más afectada por los embargos, junto a Andalucía, con 580; Comunidad Valenciana, con 513; Madrid, con 255; y Murcia, con 172.

Desde el pasado año, el informe recoge asimismo la estadística de juicios verbales por ocupación ilegal de viviendas en los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.

Entre julio y septiembre de 2019 han ingresado 982 asuntos y se han resuelto 634; el mayor número de demandas, el 24,3 % del total, se ha dado nuevamente en Cataluña, seguida de Andalucía (150), Comunidad Valenciana (141), y Madrid (111).

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