El vicepresidente Martínez Dalmau con los directivos de la entidad. EPDA El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura
Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado que la Generalitat "ya
dispone de las primeras 37 viviendas que forman parte del convenio con
Criteria Caixa y que se destinarán a familias en situación de
vulnerabilidad".
Martínez Dalmau ha hecho estas
declaraciones tras la reunión mantenida con directivos de
CriteriaCaixa, concretamente con el consejero delegado de InmoCaixa,
Oscar Carpio, la directora de la Asesoría Jurídica, Rosa Villar, y el
director de Alquiler Activos Sociales, Carlos Bonavia.
"Hemos
arrancado el convenio firmado por el cual se van a poner a disposición
de los ciudadanos centenares de viviendas", ha asegurado el
vicepresidente. Estos primeros 37 pisos están ubicados "en lugares
tensionados" como Ontinyent, Crevillent y Borriana.
Para
Martínez Dalmau, se trata de un convenio "importante" porque es "el
primero de una relación que queremos que sea fluida con aquellas
entidades bancarias que tienen casas que se podrían poner a disposición
de la gente".
En ese sentido, ha asegurado que la
Generalitat "debe tender la mano a la colaboración con los tenedores de
viviendas para poder ampliar el parque público" y que las personas
"tengan un derecho más y mejor regulado sobre la vivienda".
Esta
reunión responde al convenio de colaboración firmado entre la
Generalitat y CriteriaCaixa y que supone la cesión a la Conselleria de
centenares de viviendas a lo largo de la Comunitat para alquiler a
precio reducido y atender las emergencias habitacionales que surjan.
Principales puntos del convenio
El
convenio establece que CriteriaCaixa cede en usufructo a la Entidad
Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) viviendas distribuidas en
distintos municipios, recibiendo en contraprestación un precio fijo
mensual por cada una de ellas adaptado a las circunstancias del
inmueble.
Posteriormente, EVha arrendará estas viviendas a
particulares con precios asequibles, por un máximo de 180 euros
mensuales, más gastos, en función de los ingresos del arrendatario.
Las
viviendas que entregará CriteriaCaixa deberán cumplir las condiciones
de habitabilidad, sin que tengan que ser reparadas por parte de EVha.
Para controlar este requisito, se realizará una inspección previa que
valore la situación de los inmuebles. Al menos un 50% de las viviendas
deberán encontrarse vacías en el momento de la cesión.
CriteriaCaixa
también podrá ceder viviendas en las que actualmente residan personas
que se encuentren en determinados supuestos: antiguos deudores
hipotecarios en proceso de desahucio; personas con impagos de alquiler o
les haya expirado el contrato; ocupaciones en precario o ilegales;
otras situaciones similares.
En estos casos, EVha pagará 75
euros mensuales por vivienda e intentará regularizar la situación de
esas personas mediante la transformación de un alquiler social, que se
adapte a su situación socioeconómica, evitando así un potencial
lanzamiento judicial.
La localización de las viviendas se
distribuirá por todo territorio valenciano, en aquellos núcleos urbanos
considerados preferentes por la Generalitat.
El convenio
tendrá una vigencia de cuatros años, prorrogables a un máximo de dos
años más. Además, contará con una comisión de seguimiento y control con
tres representantes de la Generalitat y Criteria Caixa.
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