Los edificios M-28 y Gabriela Mistral han bajado su precio al gestionarse directamente a través de la empresa pública municipal Nous Espais. Foto: EPDA.
El Ayuntamiento de Torrent apuesta
por la creación de más de 300 Viviendas
Protegidas (VPP) para que todos los ciudadanos tengan acceso a un hogar,
especialmente los jóvenes, en esta época de crisis. Para ello el Ayuntamiento
está construyendo cinco nuevos edificios, que se suman a los ya ejecutados en
la pasada legislatura. En total, el consistorio está construyendo 328 viviendas
protegidas que acabarán sus obras entre 2012 y 2013. En plena crisis de la
construcción el Consistorio ha apostado por la promoción de vivienda protegida
para que los ciudadanos del municipio, especialmente los jóvenes, puedan
acceder a un piso a un precio asequible en su misma ciudad, al mismo tiempo que
se contribuye al fomento del empleo.
La alcaldesa
de Torrent, María José Català, y el Delegado de Urbanismo, Santiago Martí, han
visitado el estado de las obras del edificio M-20 en Parc Central, el cual
destaca por ser una importantísima obra arquitectónica, con tres cuerpos de
distintas alturas, alcanzando su cota más alta a 72 metros de altura. Este
edificio se completa con la urbanización de una plaza pública y una zona
comercial. Cuenta con 88 viviendas de 1 a 3 habitaciones que van desde los 43 m² a los 90. Sus precios
oscilan entre los 81.000 euros y los 147.000 y está previsto que la finalicen
las obra en el primer trimestre de 2012.
El segundo edifico que
han visitado ha sido el M-28, en el Sector 2 de Parc Central, donde destaca la
construcción de viviendas de 4 dormitorios para familias numerosas, así como el
estar acogido al Perfil de Calidad de Ahorro de Energía y Sostenibilidad,
otorgado por el Instituto Valenciano de la Edificación y la
Consellería.
Este edificio cuenta con
78 viviendas de 1 a
4 dormitorios y superficies comprendidas entre los 37 y los 120 m². El precio de estas viviendas
oscila entre los 82.000 y los 207.000 euros. Estas viviendas están dotadas,
además de garaje y trastero, con una plaza de aparcamiento por vivienda para
bicicletas, ubicada en el propio garaje y cuentan con una amplía zona
ajardinada comunitaria. De esta promoción aún quedan algunas viviendas
disponibles a las que puede acceder cualquier ciudadano.
Precisamente este
edificio, junto a la promoción de Gabriela Mistral las lleva a cabo
directamente Nous Espais. El propio Ayuntamiento a través de la empresa pública
gestiona directamente las promociones, sin necesidad de conveniar con algún
promotor privado.
Esto supone una
importante novedad, respecto al resto de promociones, ya que de esta forma la
propia empresa controla, en todo momento, la ejecución de la obra, al mismo
tiempo que se puede abaratar el precio para facilitar aún más el acceso a la
vivienda en un momento de crisis como el que estamos viviendo. Por ello, en los
edificios de Gabriela Mistral y M-28 se rebajaron los precios por debajo del
oficial con un ahorro que oscilaba entre los 4.000 y 14.000 euros. En concreto,
las viviendas de la calle Gabriela Mistral, con trasteros anexos, tienen unos
precios por debajo del módulo que oscilaban entre los 69.000 y los 110.000
euros.
Las 20
viviendas de la calle Gabriela Mistral y las 78 del edificio M-28, son las
primeras viviendas de la comarca que cuentan con el Perfil de Calidad de Ahorro
de Energía y Sostenibilidad expedido por la Consellería de Territorio y
Vivienda y el IVE (Instituto Valenciano de la Edificación), lo que
conlleva un ahorro de energía y un uso más sostenible de los recursos
naturales. Este Perfil de Calidad, tiene como objetivo conseguir un uso
racional de la energía necesaria para la utilización de los edificios,
reduciendo a límites sostenibles su consumo. Asimismo, se fomenta que una parte
de este consumo proceda de fuentes de energía renovables, como consecuencia de
las características del proyecto, construcción, uso y mantenimiento, lo que
comporta, al mismo tiempo un importante ahorro económico. Así, los jóvenes de
Torrent podrán disfrutar de estas viviendas protegidas a un precio asequible y
con calidades medioambientales y de habitabilidad superiores a muchas de renta
libre.
Otras promociones que se están
ejecutando son las del edificio M-7 que cuenta con 80 viviendas de 1 a 3 dormitorios y que oscilan
entre los 54 y los 90 m²
, con un precio de entre 98.000 y 146.000 euros. Está situado en la Avda. Barcelona
92, nº 78, cuenta con 184 plazas de garaje, trasteros y locales comerciales.
Finalmente el
edifico M-26 dispone de 62 viviendas, de 1 a 4 dormitorios y de 45 a 120 metros cuadrados,
con precios entre los 92.000 y los 205.000 euros. Estas viviendas están
directamente a la venta, sin sorteo y cuenta con piscina y zona de juegos, 74
garajes, trasteros y locales comerciales.
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