Urbanismo aprueba la modificación para el futuro albergue de la Asociación Valenciana de la Caridad

La Comisión de Urbanismo ha acordado la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General para dar cabida en el Plan Parcial de Benicalap Sur, a lo que será el futuro albergue y comedor social que gestionará la Casa de la Caridad, en el ámbito delimitado por las avenidas Levante U.D. y Ecuador, y la calle Músico Fayos. 

El acuerdo es consecuencia del convenio firmado en su día entre el Ayuntamiento de Valencia y la Asociación Valenciana de Caridad. La modificación ha sido expuesta al público durante el plazo reglamentario, sin haber recibido ninguna alegación.

El Concejal de Urbanismo, Alfonso Novo, ha destacado que “el proyecto presentado por la Asociación Valenciana de Caridad incluye un albergue de 75 habitaciones para personas sin recursos económicos que hayan sido operadas recientemente. Además habrá una guardería con 3 aulas y 45 plazas disponibles para familias y personas sin techo. Asimismo contará con un comedor social y el resto de instalaciones necesarias para este tipo de centro”. El proyecto se presentará en el próximo Pleno del Ayuntamiento para su aprobación definitiva.

La Comisión de Urbanismo también ha decidido someter a información pública la modificación de usos del edificio situado en la Plaza de Manises, número 7, dentro de los usos que le permite el PEPRI del barrio de la Seu-Xerea. Este edificio, situado entre la sede de la Diputación de Valencia y el edificio de Presidencia de la Generalitat, es de propiedad privada pero se había venido utilizando para un uso administrativo alquilándose puntualmente para oficinas de la Diputación. El edificio ha dejado de estar arrendado y los propietarios han solicitado el cambio de uso administrativo a uso teciario-hotelero, que está dentro de los usos permitidos por el PEPRI para esta parcela.

A este respecto, el Concejal de Urbanismo ha destacado que “el cambio de uso ha sido informado favorablemente por la Dirección General de Patrimonio, dado que el edificio cuenta con un nivel de protección 2 y ha de cumplir una serie de condiciones. Y se ha certificado asimismo que la modificación no supone un desequilibrio en las dotaciones públicas de la zona”.

Respecto a la ubicación de un futuro hotel en este edificio, Alfonso Novo ha manifestado que “será un hotel que se situará en una zona importante y sensible, por eso la idea es que, respetando el edificio y respetando el entorno, y respetando ese nivel de protección de nivel 2, se pueda llegar a desarrollar una actividad, que garantice la pervivencia de un edificio emblemático en el centro de la ciudad”.

La Comisión de Urbanismo también ha aprobado provisionalmente el Plan de Reforma Interior Modificativo del Sector de Patraix, tras haber cumplido su periodo de información pública, y que permitirá seguir adelante en la tramitación de este Plan, cuyo siguiente paso será su aprobación en el Pleno municipal.

Asimismo es de destacar la aprobación provisional del Catálogo Estructural de Bienes y Espacios Protegidos de la Revisión Simplificada del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valencia, tras someterla por segunda vez a información pública, un paso no necesario pero que el equipo de gobierno ha llevado a cabo para dar cabida a todas las alegaciones e informes sobre este catálogo que, como ha destacado Alfonso Novo, ”es el Catálogo de bienes protegidos más completo y exahustivo, y el único de este grado de complejidad que ha redactado el Ayuntamiento de Valencia en su historia”.

En el marco de este Catálogo se ha acordado iniciar un expediente para analizar la protección patrimonial adecuada para la Casa Forestal de El Saler y la Casa Natalicia del Beato Gaspar Bono.