Las plazas ofertadas en
viviendas de uso turístico
(VUT) han caído en España en
31.500 en el último año
, lo que supone un descenso del 8,8 %, según un informe de la alianza turística
Exceltur
.
El estudio sitúa en 329.221 el número medio de plazas en las 25 principales ciudades turísticas, frente a las más de
360.000 registradas en febrero de 2025
, consolidando un cambio de tendencia en el sector.
Fuerte descenso en la Comunitat Valenciana
La caída ha sido especialmente significativa en la Comunitat Valenciana. En
Valencia
,
la oferta se ha reducido un 14,8 %, mientras que en
Alicante
el descenso alcanza el 18,3 %. En conjunto, ambas provincias han perdido
más de 8.000 plazas
en apenas un año.
Según Exceltur, esta reducción refleja una mayor efectividad de las
medidas de control y ordenación
del alojamiento turístico impulsadas por administraciones locales y autonómicas.
El vicepresidente ejecutivo de Exceltur, Óscar Perelli, ha señalado que el principal factor detrás de este recorte es la implantación de la Ventanilla Única Digital, que obliga a incluir un número de registro en los anuncios publicados en plataformas.
No obstante, también ha destacado el papel de los ayuntamientos y comunidades autónomas en la
regulación del sector
, poniendo como ejemplo el caso de Ibiza, donde la caída ha sido especialmente acusada.
Grandes ciudades y otros destinos
Entre las principales ciudades españolas,
Madrid y Barcelona
registran también descensos relevantes, con 70.106 y 64.842 plazas respectivamente, lo que supone caídas del 10,8 % y 5,2 %, y una reducción conjunta de más de 12.000 plazas.
El descenso más pronunciado se ha producido en Ibiza, con una caída del 70,5 %, seguida de Palma de Mallorca, donde la oferta se ha reducido un 37,9 %. También destacan las bajadas en A Coruña (-38,6 %) y Santander (-24,5 %).
Por el contrario, solo tres ciudades muestran ligeros incrementos: Málaga (+1,6 %), Sevilla (+1,1 %) y Granada (+0,3 %), aunque con crecimientos cada vez más moderados.
Desde Exceltur consideran que estos datos evidencian un
cambio de tendencia en el mercado de viviendas turísticas
, marcado por un mayor control institucional y una progresiva contención de la oferta.
En este sentido, la alianza turística subraya que la reducción se produce tras años de crecimiento y que supone un paso más en la
limitación de la oferta alojativa
considerada intrusiva, con el objetivo de equilibrar el impacto del turismo en las ciudades.