Una mujer pasa por delante de las ofertas de una inmobiliaria. -EPDASegún el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Comunidad Valenciana en febrero de 2024 tuvo un precio medio de 9,24 euros por metro cuadrado, lo que supuso un recorte mensual del -0,22%, el segundo más leve de España. Respecto a febrero de 2023, subió un 21,26%, el segundo repunte más llamativo del país.
La Comunidad Valenciana fue la sexta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Baleares (17,15 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso de alquiler en España tuvo en febrero de 2024 un precio medio de 11,32 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,89% mensual. Frente a febrero de 2023, creció un 7,91%.
"En el mercado de la vivienda todo está conectado", indica Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. "Ante una disponibilidad reducida de inmuebles, los precios de venta suben. Al poner un piso en alquiler, no solo se busca pagar la hipoteca, sino extraer algo de rentabilidad, y si se ha comprado caro y lo que se obtiene no compensa, la oferta se retira del alquiler residencial, y vuelta a empezar", describe Font.
Valencia (2,99%) fue la quinta en el ranking nacional de mayores repuntes mensuales en las provincias. Castellón (-3,05%) lideró los descensos del país y Alicante (-2,33%) arrojó un recorte intermedio. Interanualmente, todas subieron, arrojando Valencia (23,33%) el segundo repunte más intenso del país. Con 10,68 euros por metro cuadrado en febrero de 2024, Valencia fue la sexta provincia más cara de España. Castellón fue la más asequible de autonomía, con 6,35 euros por metro cuadrado.
En cuanto a las capitales valencianas, todas crecieron en el último mes. Valencia (3%) ocupó el sexto lugar en el ranking nacional de ascensos. De un año a otro, todas las capitales valencianas subieron sus precios. Valencia (26,87%) lideró los incrementos nacionales. En el apartado de precios, Valencia (15,35 €/m²) fue la quinta capital española más cara en alquiler. Castellón de la Plana (7,23 €/m²) fue la más asequible de la región.
