La Comunitat Valenciana fue la tercera con más desahucios el primer trimestre, con 1.553

La Comunitat Valenciana fue la tercera autonomía española en la que más lanzamientos o desahucios se practicaron en el primer trimestre de este año, con un total de 1.553, y fue también la tercera con más ejecuciones hipotecarias, con 1.253.

Si se atiende solo a los lanzamientos derivados del impago del alquiler, la Comunitat fue la tercera, con 1.025, mientras que en cuanto a los lanzamientos fruto de ejecuciones hipotecarias, o embargos de una propiedad tras el impago de un crédito hipotecario, fue la segunda, con 468.

Asimismo, entre enero y marzo de este año se presentaron en la Comunitat Valenciana 96 asuntos relacionados con la ocupación ilegal de viviendas en que los propietarios son personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social, de los 791 que se presentaron en España.

En España, el número de lanzamientos o desahucios practicado en el primer trimestre del año creció un 13,4 % respecto al mismo periodo de 2020, hasta los 10.961, entre otros motivos, por el incremento de los vinculados al impago de hipotecas, que suben por primera vez en términos interanuales desde 2015.

Los datos publicados este lunes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) reflejan además la tendencia al alza de las ejecuciones hipotecarias o embargos de una propiedad para su venta, que avanzaron un 56,3 %, y se situaron en máximos desde el segundo trimestre de 2017.

Respecto a los lanzamientos, aquellos por impago de hipoteca subieron un 6,5 % entre enero y marzo, lo que supone su primer repunte en términos interanuales desde el segundo semestre de 2015, mientras que los vinculados al alquiler lo hicieron un 14 %.

Una vez más, los desahucios consecuencia de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) fueron mayoritarios y representaron cerca de 72 % del total (7.862); el 23,2 % (2.548) fueron vinculados a hipotecas y los 551 restantes obedecieron a otras causas.

Precisamente estos últimos han sido los que más han crecido en este periodo, un 46,2 %.

A tenor del informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales, Cataluña, con 2.437 (el 22,2 % del total nacional) fue la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos durante el primer trimestre de 2021, seguida de Andalucía, con 1.778; Comunitat Valenciana, con 1.553; y Madrid, con 1.033.

Atendiendo únicamente a los derivados del impago del alquiler, vuelve a aparecer en primer lugar Cataluña, con 1.835, lo que supone el 23,3 % de toda España.

A continuación, se encuentran de nuevo Andalucía, con 1.109; Comunitat Valenciana, con 1.025; y Madrid, con 847.

En cuanto a los lanzamientos fruto de ejecuciones hipotecarias, o embargos de una propiedad tras el impago de un crédito hipotecario, el mayor número se dio en Andalucía, con 576, Comunitat Valenciana, con 468, Cataluña, con 407 y Murcia, con 263.

Las cifras disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2021 fue de 18.131, un 24,3 % más que en el mismo periodo del año anterior.

De ellos, 8.936 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un incremento interanual del 12,3 %.

No obstante, aclara el CGPJ en una nota de prensa, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

CRECEN LOS EMBARGOS UN 56,3 %

El órgano de los jueces recoge además los datos sobre ejecuciones o embargos, que crecieron un 56,3 %, hasta las 7.280, y se sitúan en máximos desde el segundo trimestre de 2017.

Cataluña ha concentrado el número más elevado de procedimientos, con 1.767, lo que equivale al 24,3 % del total nacional; le siguen Andalucía, con 1.431; Comunitat Valenciana, con 1.253; y Madrid, con 652.