El alcalde de Sagunto
Francesc Fernàndez y la concejala delegada de Hacienda Teresa García
se han reunido esta mañana, junto a representantes de asociaciones
vecinales y la Plataforma Contra el Catastrazo con la Dirección
General del Catastro para estudiar las posibles vías de actuación
que se pueden desarrollar desde el gobierno municipal para amortiguar
el catastrazo que se produjo en 2012. Medida que, según la concejala
de Hacienda Teresa García,“aprobó el equipo de gobierno del PP
sin pasar por el pleno, a escondidas de la Oposición y de los
ciudadanos”.
La subida de los valores
catastrales en las viviendas del todo el municipio tiene como
consecuencia el aumento de impuestos como el de compraventa, las
herencias o el IBI. Respecto a este último impuesto, la concejala ha
asegurado que “como es una competencia municipal sí que estamos
compensando los efectos de esa valoración”.
En la reunión se han
planteado dos vías para amortiguar el catastrazo: por un lado
revisar la ponencia de valores, y por otro aplicar unos coeficientes
reductores en función del desfase que pueda incorporar esa ponencia
de cara al cálculo de la base imponible y al propio valor catastral
de las viviendas. El problema es que ambas medidas necesitan 5 años
para aplicarse. Según ha declarado Teresa García, “el
ayuntamiento es partidario de intentar aplicar esos coeficientes
reductores a partir del año 5. También intentaremos que ese periodo
de 5 años se reduzca a 3, porque entendemos que en 3 años ya se ha
producido la evolución del mercado inmobiliario que te dice que la
ponencia que tú has hecho está desfasada”.
Respecto a este desfase,
la concejala ha explicado que “se espera que haya un desfase del
15% para cuando puedan ser aplicables los coeficientes reductores,
pero ya estamos entre un 8 y un 10% por encima de lo que dice la
ponencia. La ponencia está entre un 8 y un 10% por encima de lo que
son los valores medios de venta de los inmuebles, por tanto ya
deberían de poder aplicar ese coeficiente reductor.”
El periodo de 5 años para poder aplicar las medidas
vence en 2017. Como ha explicado la delegada de Hacienda, “en
2017 el ayuntamiento hará la solicitud y en 2018 se aplicará ya el
coeficiente reductor. Mientras, hay posibilidad de hacer revisiones
parciales en suelos urbanizables no programados o programados pero no
desarrollados. Habrá que estudiar qué zonas del municipio están
afectadas por estas situaciones para poder revisar las ponencias”.
Para que este periodo de aplicación de coeficientes
se reduzca es necesario un cambio legislativo que ha de aprobarse
desde Madrid. Por ello, García ha recalcado que “el
Ayuntamiento de Sagunto, a través de la Federación Valenciana de
Municipios y Provincias, dado que el alcalde Francesc Fernàndez es
el vicepresidente, promoverá que todos los pueblos del País
Valencià puedan aplicar esa reducción”.
Por otro lado, en la
reunión se ha tratado también la incorporación de algunas
viviendas que estaban fuera de los padrones de viviendas sujetas al
impuesto de bienes inmuebles: alrededor de 900 en urbana y 300 en
rústica, lo que supondrá un incremento aproximado de 250.000 euros
en ingresos por el IBI.
A la reunión han
asistido Francesc Fernàndez, alcalde de Sagunto; Teresa García,
concejala delegada de Hacienda, Roberto Rovira, de la Plataforma
Anticatastrazo y asesor del Grupo Municipal de EU; José Manuel Caro
Vizcaíno, responsable de organización de CCOO; y Adrián Primitivo
Sazón de la Asociación de Vecinos La Victoria.
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