La Comunitat Valenciana experimenta un revivir del mercado de la vivienda. /EPDA
La Comunitat Valenciana experimenta un revivir del mercado de la vivienda. /EPDA
Con
motivo de la incidencia de la pandemia sobre la economía nacional,
el Colegio de Registradores ofrece un avance de la Estadística
Registral Inmobiliaria del cuarto trimestre, con la evolución de la
actividad inmobiliaria registrada durante el pasado mes de octubre.
El
informe revela que la compraventa de todo tipo de inmuebles en la
Comunitat Valenciana creció un 31% en comparación con el mismo mes
del ejercicio anterior. Se trata de una subida once puntos superior a
la media nacional (+19’7%). De las 8.953 operaciones inscritas en
octubre de 2020 pasamos a 11.729 transacciones.
Hay
que recordar que estos datos vienen comparados con octubre de 2020,
período en el que la actividad inmobiliaria se vio afectada como
consecuencia del confinamiento. De ahí que si hacemos la comparación
con octubre de 2019 (año anterior a la pandemia), el crecimiento sea
más moderado (+15’8%), aunque éste representa el triple del
contabilizado de media a nivel nacional (+5’9%).
Durante
octubre de este año y en relación a octubre de 2020, las
compraventas de viviendas en Comunitat Valenciana crecen a un ritmo
del 35'1%, pasando de 4.570 a 6.176, repartidas así: Alicante 2.848,
Castellón 707 y Valencia 2.621. En relación a octubre de 2019 el
crecimiento alcanza el 16’7%, pasando de 5.292 a 6.176 operaciones.
Los
datos totales sitúan a la Comunitat Valenciana en tercer lugar en
número de operaciones por detrás tan solo de Andalucía (15.407) y
Cataluña (12.759), superando en casi dos mil operaciones a la
comunidad de Madrid. Con respecto a octubre de 2020, todas las
autonomías presentan subidas. En toda España se han inscrito 86.139
compraventas de inmuebles en octubre, según los datos dados a
conocer hoy en Madrid por el Colegio Nacional de Registradores de la
Propiedad y Mercantiles.
Hipotecas
al alza
El
comportamiento de las hipotecas durante el mes de octubre es similar
en cuanto a su evolución a lo apuntado para las compraventas, aunque
más intenso. Así, el número de hipotecas totales constituidas en
Comunitat Valenciana mediante su inscripción en el registro durante
el mes de octubre presenta un crecimiento del 49’4% en relación a
octubre de 2019 y del 57’9% si lo comparamos con el mismo período
del año pasado. En cualquiera de los casos, el crecimiento duplica
sobradamente el registrado en toda España, con catorce regiones en
positivo y otras cuatro en negativo.
En números totales (5.890
operaciones), la Comunitat Valenciana es cuarta tras Andalucía,
Cataluña y Madrid. En España pasamos de 36.147 hipotecas sobre todo
tipo de inmuebles (octubre 2020) a 45.695 en octubre de este año.
En
referencia a hipotecas exclusivamente sobre viviendas, la región
valenciana contabilizó 4.156 operaciones frente a 2.815 de octubre
de 2019 (+47’6%) y 2.624 de octubre de 2020 (+58’4%). Estas
quedan repartidas de la siguiente manera; Alicante copa 1.552,
Castellón 428 y Valencia 2.176.
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