¿Tienes un piso vacÃo y estás pensando en ponerlo en alquiler? O, ¿quieres alquilar el tuyo porque te has comprado otra vivienda? Sea cual sea la razón, a lo largo de este post te vamos a dar las claves para
Es cierto que todos los propietarios de inmuebles que alquilan sus viviendas siempre tienen la misma preocupación:
Además, hoy en dÃa se declaran ocupas y la ley los ampara. Por lo tanto, es importante hacer una búsqueda concienzuda de un
A pesar de la existencia de una ley que regula cómo debe ser la relación contractual entre propietarios e inquilinos, lo cierto es que, tanto arrendatario como arrendador deben tomar ciertas
A continuación, aprovechamos para desvelarte qué factores tener en cuenta a la hora de
A la hora de alquilar un piso es importante que antes de hacerlo le hagas un lavado de cara. Puedes hacerlo tú o contar con una agencia de reformas de pisos de Valencia.
Es fundamental que
Este lavado de cara servirá, a la vez, para hacer unas fotos bonitas y profesionales que te ayuden a promocionar la vivienda.
Uno de los puntos más importantes que determinan si un inmueble se alquilará pronto o no, es el precio.
Este precio debe basarse siempre en un estudio de mercado, de la zona y de la vivienda que quieres poner en alquiler.
En este sentido, los profesionales inmobiliarios pueden ayudarte a establecer la mejor mensualidad para tu casa, ya que conocen bien el sector y cómo se mueven los precios en el barrio.
Por otro lado, también puedes echar un vistazo a viviendas de tu alrededor en portales de inmuebles para saber por cuánto se están alquilando.
Una vez hayas encontrado al inquilino ideal y todo está en orden, es hora de
El
Siempre es recomendable que el contrato se complete con un inventario de la vivienda, si es que la entrega amueblada y con electrodomésticos. Este inventario debe
Es obligatorio que la
No puedes saltarte este paso si quieres que todo sea legal.
Antes de arrendar una vivienda es importante comprobar el estado de la misma y asegurarse de tener la cédula de habitabilidad que acredite que la propiedad reúne los requisitos necesarios para alquilarla.
Este documento es un medio de protección del propietario en caso de que el inquilino decida dar por finalizado el contrato unilateralmente asegurando que la vivienda no está en condiciones de habitabilidad.
Una de las dudas más frecuentes es saber quién se hace cargo de los impuestos de la vivienda, como puede ser el IBI o la tasa de basura.
Ambos pueden pactar sobre quién recae esa responsabilidad, pero sea cual sea la decisión, debe quedar reflejada en el contrato para evitar malentendidos en el futuro.
Como ves para
