El Banco Sabadell elimina la clausula suelo a un cliente de Valencia y le devuelve más de 11.000 euros

El Banco Sabadell, tras ser demandado ante los juzgados de lomercantil de Valencia, ha reconocido la ilicitud en la venta de lahipoteca y la inclusión irregular de la clausula suelo en laescritura de hipoteca de un cliente. En este caso, la importanciareside en que la entidad, ha reconocido la totalidad de laspretensiones de la parte demandante, es decir, no solo haprocedido a eliminar la clausula suelo sino también a devolver masde 11.000 euros en concepto de indemnización por las cantidadescobradas de más, como consecuencia de la inclusión irregular de lacitada cláusula.

Según ha explicado el letrado Daniel Hernández Ros, ''se hademostrado la falta de transparencia en la venta de la hipoteca yla falta de información hacia el cliente, puesto que la ofertavinculante no se entrego en los plazos que marca la ley, sino quese firmo el mismo día de la firma de la escritura de lahipoteca''. Como consecuencia, el cliente no pudo conocer lasverdaderas condiciones que se le iban a aplicar con anterioridad ala firma de la escritura y el banco procedió a incluirle laclausula suelo sin haberle informado con antelación de suinclusión.
Para lograr este acuerdo extrajudicial, el abogado del cliente delSabadell tuvo que presentar demanda ante el Juzgado de loMercantil de Valencia y en segunda fase, antes de llegar a lacelebración del juicio oral se pacto el acuerdo.

Destaca elletrado, que está llevando numerosos asuntos en esta materiacontra las entidades bancarias ''que es el primer acuerdo en elque el Banco Sabadell reconoce la totalidad de las pretensiones yse le devuelve al cliente todo el dinero de más''. Añade que ''hoyen día se estamos consiguiendo grandes éxitos en esta materia y lagente está cada vez mas concienciada con este problema'' y anima alos afectados a demandar para defenderse de los abusos de labanca, ya que, si no se demanda a la mayoría de clientes no lestoman en serio.

''Es mucho el dinero que está en juego, con la aplicación de lascláusulas suelo y que perderían las entidades bancarias.Estaríamos hablando, de más de 600 millones de euros, en caso deque, voluntariamente, accedieran a la retirada de las cláusulassuelo de las hipotecas, de ahí que, aun sabiendo de suirregularidad, eso sí, en los casos en que se pueda demostrar lafalta de transparencia, siguen defendiendo su aplicación y seniegan a retirarlas, a no ser que el cliente a través de unproceso judicial les obligue a ello, como ha ocurrido en estecaso'', concluyen las mismas fuentes.

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