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La compra de viviendas por parte de extranjeros continúa ganando peso en la Comunitat Valenciana. Entre abril y junio de 2026, estas operaciones aumentaron un 31 %, situando a la autonomía entre las que registran una mayor presencia de compradores internacionales, según la estadística publicada por el Colegio de Registradores.
De hecho, la Comunitat Valenciana comparte con Baleares el mayor peso de compradores extranjeros del país. Durante el segundo trimestre del año, el 31 % de las compraventas de vivienda realizadas en la Comunitat Valenciana correspondieron a ciudadanos de otros países, solo por detrás de Baleares, donde el porcentaje alcanzó el 32,3 %.
Máximo histórico de compradores extranjeros
A nivel nacional, la demanda extranjera de vivienda alcanzó un máximo histórico, al representar el 16 % de todas las compraventas registradas entre abril y junio, con más de 26.800 operaciones.
Del total de compradores internacionales, el 57,4 % procedía de países de la Unión Europea y otro 16,7 % del resto de Europa. Los principales compradores fueron los británicos (7 %), seguidos de neerlandeses (6,9 %) y alemanes (6,1 %).
Baja la compraventa de viviendas
Mientras aumenta el interés de los compradores extranjeros, el mercado inmobiliario español registró una ralentización durante el segundo trimestre del año.
Entre abril y junio se contabilizaron 167.934 compraventas de viviendas, un 5,7 % menos que en el trimestre anterior y un 2,3 % menos que en el mismo periodo de 2025, encadenando así dos trimestres consecutivos de descensos.
La caída fue especialmente acusada en la vivienda nueva, con un descenso del 11,5 %, mientras que las operaciones sobre vivienda usada retrocedieron un 4 %.
Los precios siguen subiendo
Pese al descenso de las compraventas, el precio medio de la vivienda continuó al alza y alcanzó un nuevo máximo histórico de 2.487 euros por metro cuadrado, un 2,4 % más que en el trimestre anterior y un 9,2 % más que hace un año.
En paralelo, el importe medio de las hipotecas también marcó un récord, con 176.453 euros por vivienda, tras nueve trimestres consecutivos de incremento.