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La Comunitat Valenciana superó los 3,3 millones de viviendas a cierre de 2025, con un total de 3.332.698 unidades, según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
La cifra supone 8.846 viviendas más que en 2024, de las que 2.210.931 son principales y 1.121.767 no principales. Además, la región acumula 62.632 viviendas nuevas sin vender, el 1,8% del total del parque existente.
Alicante y Castellón, entre las provincias con más stock
A nivel provincial, las tres provincias valencianas figuran entre las de mayor excedente de vivienda nueva sin vender sobre el total nacional: Alicante acumula el 5,55% del stock nacional, Castellón el 4,82% y Valencia el 3,46%. Castellón destaca especialmente, con un porcentaje de stock elevado tanto sobre el total nacional como sobre su propio parque de viviendas, donde representa el 4,85%.
España roza los 27,1 millones de viviendas
A nivel nacional, España rozó los 27,1 millones de viviendas a cierre de 2025, un 0,3% más que en 2024. Andalucía lidera el ranking autonómico con 4.763.651 viviendas, seguida de Cataluña con 3.981.693, la Comunitat Valenciana con 3.332.698 y la Comunidad de Madrid con 3.054.762.
Desde que arrancó la serie histórica en 2001, con algo más de 21 millones de unidades, el parque de viviendas en España ha crecido casi un 29%.
El stock de obra nueva sin vender cae por primera vez en dos años
A 31 de diciembre de 2025, España contabilizó 452.670 viviendas nuevas sin vender, casi un 6% menos que un año antes, lo que supone la primera caída tras dos años sin absorción. Las viviendas de obra nueva sin transmitir representan el 1,7% del total del parque nacional.
El mayor excedente histórico se registró en 2009, con 649.780 unidades, tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Pese a la reducción actual, España sigue sufriendo una escasez de vivienda disponible que tensiona los precios al alza y dificulta el acceso, especialmente para jóvenes y personas con menos recursos.