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El PSOE y Sumar han alcanzado este martes un acuerdo para impulsar dos reales decretos con medidas de vivienda. El pacto llega después de una negociación prolongada durante la noche que ha retrasado aproximadamente una hora el inicio del Consejo de Ministros. Fuentes de Moncloa y de Sumar han confirmado el entendimiento, aunque han remitido a la rueda de prensa posterior a la reunión para explicar el contenido de los textos.
La decisión de repartir las medidas en dos decretos se había planteado durante las conversaciones para facilitar la aprobación de las propuestas consideradas más urgentes. Algunas de las iniciativas encuentran más dificultades para reunir los apoyos parlamentarios necesarios. Por ahora, no se ha precisado qué incluirá cada texto ni cuáles de las propuestas negociadas han quedado finalmente incorporadas.
Alquileres y desahucios, en el centro de la negociación
Uno de los principales puntos de fricción entre los socios de Gobierno era el alcance de la protección a los inquilinos. Sumar había reclamado regular el alquiler por habitaciones, establecer la renovación automática de los contratos y reforzar las medidas frente a los desahucios. Esas peticiones figuraban en el borrador que trasladó el lunes al PSOE, pero todavía no se ha confirmado cómo han quedado redactadas en el acuerdo.
El Ministerio de Vivienda también había puesto sobre la mesa un paquete más amplio de propuestas, con iniciativas relacionadas con los alquileres de temporada, la compra de la primera vivienda, la protección del parque público y la fiscalidad de los pisos turísticos. Se trataba de medidas en negociación, por lo que habrá que esperar a la publicación de los decretos para conocer cuáles salen adelante y en qué condiciones.
¿Qué supondría para la Comunitat Valenciana?
El acuerdo también se seguirá de cerca en la Comunitat Valenciana, donde el acceso a la vivienda es una preocupación creciente. El Ivie ha señalado recientemente que la autonomía acumula un déficit estructural de 142.000 viviendas y que el encarecimiento del alquiler ha avanzado a un ritmo muy superior al de los salarios.
Las medidas estatales que finalmente se aprueben podrían afectar a los contratos de alquiler y a la protección frente a los desahucios en territorio valenciano. Todavía no se puede precisar cómo ni a qué personas beneficiarían, porque el Gobierno no ha publicado el contenido definitivo de los dos decretos.
El acuerdo llega bajo la presión de las protestas
La negociación se ha desarrollado en plena movilización por el acceso a la vivienda. Cientos de personas mantienen una acampada en la Puerta del Sol de Madrid tras el desahucio de Maricarmen, una mujer de 87 años que llevaba más de siete décadas viviendo en su piso. Su caso ha dado nombre al llamado "decreto Maricarmen" y ha intensificado las peticiones de medidas contra los desahucios y para dar estabilidad a los contratos de alquiler.
La votación en el Congreso, siguiente obstáculo
El entendimiento entre PSOE y Sumar permite llevar las medidas al Consejo de Ministros, pero su continuidad dependerá de la convalidación parlamentaria. El Gobierno ha mantenido contactos con otros grupos para conocer sus posiciones. Junts, uno de los partidos clave para reunir apoyos, ha dejado abierta la posibilidad de negociar, aunque este martes ha criticado que, a su juicio, no se hayan aceptado sus propuestas de protección al pequeño propietario.
El alcance real del acuerdo se conocerá cuando el Ejecutivo detalle los dos decretos. Hasta entonces, la novedad confirmada es el pacto entre los socios de coalición y la división de las medidas en dos textos, mientras permanecen pendientes tanto su contenido exacto como los apoyos para sacarlos adelante en el Congreso.