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Así lo estiman laUniversitat Politècnica de València y empresas referentes del panorama nacional, que hoy han firmado unconvenio para crear la cátedra Observatorio de la Vivienda.La iniciativa reúne a Promotoras de Valencia (APROVA), Olivares Consultores Inmobiliarios, Novocer, VialterraInfraestructuras, White Investing.
Tendrá una duración de dos años y su director será Fernando Cos-Gayón,profesor del Departamento de Construcciones Arquitectónicas y subdirector de la Escuela Técnica Superior deIngeniería de Edificación.
Un planteamiento científico y objetivo
Para el rector de la Universitat Politècnica de València, Francisco Mora, la creación de esta cátedra permitirávigilar el balance de la oferta y la demanda utilizando la ciencia de datos. “Hoy hay mucha informacióndisponible sobre consumo de energía, rentas, movilidad y nos servirá para aprender, cosa que no pudimoshacer en épocas pasadas”, ha afirmado Mora.Por su parte, el presidente de la Asociación de Promotores de la Comunidad Valenciana, Antonio Olmedo,impulsor de esta iniciativa, ha explicado que “era una necesidad hacer un planteamiento científico y objetivo dela situación y que redundara en el conocimiento de las empresas y la formación del alumnado”.
Evitar desequilibrios entre oferta y demanda
La finalidad de la cátedra será detectar desequilibrios entre oferta y demanda en el sector inmobiliario demanera anticipada, correlacionando de manera transversal datos masivos de todo tipo.
El director de lacátedra, Fernando Coy-Gayón, ha explicado, además, que “la otra pata del Observatorio se fija en los precios ysu evolución, y si son sostenibles con las rentas que hay actualmente y las que habrá en los próximos años. Elobjetivo final es evitar desequilibrios entre oferta y demanda que deriven en una crisis económica como lapadecida durante más de diez años en España”.
Formación, becas, premios, prácticas en empresa, jornadas de divulgación y visitas a empresas son otras delas actividades que se llevarán a cabo en los próximos meses en el marco de esta iniciativa.
AIRE 2019
Los próximos 6 y 7 de junio de 2019, coincidiendo con la celebración en la UPV de AIRE 2019, III InternationalAcademic Real International Congress, se presentarán los primeros resultados de la investigación realizada enel marco de la cátedra Observatorio de la Vivienda.
Para ello, se han cruzado millones de datos transversales de consumos energéticos, asistencia a centros desalud o la variación en número de alumnos en enseñanza primaria, por ejemplo, todo tipo de big data que haservido para detectar el flujo y comportamiento de los habitantes de la ciudad, consiguiendo una imagen real einmediata de la evolución de los distintos barrios.
Todo ello ha permitido establecer las necesidades ytendencias de cada uno de los distritos.Asimismo, durante el congreso, se harán públicos los datos de la oferta inmobiliaria total de la ciudad deValencia, segmentada por códigos postales, con cifras contrastadas por diferentes entidades integradas en lacátedra.
Programa Cátedras de Empresa de la UPV
Tras la firma de la Cátedra Observatorio de la Vivienda, la Universitat Politècnica de València cuenta ya con 60cátedras y aulas de empresa. Las primeras surgieron en el año 1999 y, desde entonces, el programa Cátedrasde Empresa se ha consolidado, potenciando la relación entre la comunidad universitaria y el entornoempresarial, y contribuyendo a la formación de futuros profesionales, la transferencia de tecnología y lageneración y difusión de conocimiento.